नीलामी02-12 17:30

72 St Leonards Road, Epsom, Auckland City, Auckland

931m²

Houseकल सूचीबद्ध

डबल व्याकरणसबसे लोकप्रिय

Epsom 4कमरा मालिकों ने 40 वर्षों के बाद दक्षिण की ओर रुख किया

नीलामी: 280 मनुकाऊ रोड, एप्सम (शाखा कार्यालय) बुधवार 12 फरवरी 2025 को शाम 5:30 बजे (जब तक बिक न जाए)

यह संपत्ति संभावनाओं से भरपूर है और एक समतल, 931 वर्ग मीटर, उत्तर की ओर मुखी भूखंड के साथ आती है, जिसमें एक आश्चर्यजनक, बहुत प्यार से देखभाल की गई बगीचे की सुविधा है। इस चरित्र विला में 4 डबल बेडरूम हैं (या 3 प्लस एक अलग लाउंज), खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग और एक परिवार के आकार का रसोईघर है। लोकप्रिय एप्सम नॉर्मल प्राइमरी, एएनआई ऑकलैंड ग्रामर और एप्सम गर्ल्स ग्रामर स्कूलों के लिए जोन्ड, यह वाटलिंग रिजर्व, ग्रीनवुड्स कॉर्नर और कॉर्नवाल पार्क के निकट है। चाहे आप अपनी सजावटी शैली जोड़ना चाहते हों, साइट का विकास करना चाहते हों या शायद एक पूल के साथ अपने सपनों का घर बनाना चाहते हों, यह संपत्ति आपकी देखने की सूची में सबसे ऊपर होनी चाहिए। हमारे प्रतिबद्ध मालिक दक्षिण द्वीप में स्थानांतरित हो रहे हैं, इस घर को बेचा जाएगा।

इस लिस्टिंग को बारफुट और थॉम्पसन पर देखें।

72 St Leonards Road, Epsom, Auckland City, Auckland Owners Head South After 40 Years

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 12 February 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

This property is packed with potential and offers a flat, 931sqm, north facing section with the added bonus of a stunning, much-loved garden. The character villa has 4 double bedrooms (or 3 plus a separate lounge), open plan living and dining and a family sized kitchen. Zoned for popular Epsom Normal Primary, ANI Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar schools, it is handy to Watling Reserve, Greenwoods Corner and Cornwall Park. Whether you are looking to add your own decorating flair, develop the site or perhaps to build your dream home complete with a pool, this property should be at the top of your viewing list. With our committed owners relocating to the South Island, this home will be sold.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Feb12

Wednesday17:30

खुला घर

Jan25

Saturday11:45 - 12:15

Jan26

Sunday11:45 - 12:15

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$525,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

भूमि मूल्य$3,425,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,950,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल930m²

निर्माण क्षेत्र184m²

निर्माण का वर्ष1910

टाइटल नंबरNA1338/78

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 44097 930M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 44097,931m2

भूमि कर$8,357.50
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Epsom Normal School	0.92 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.29 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.50 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	3.09 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	4.77 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:931m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

St Leonards Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
St Leonards Road पड़ोस Mahina Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

92देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,313,000

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $6,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,092

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,800

Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,313,000	-0.7%	92
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
126B St Andrews Road, Epsom	0.17 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	-	Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.36 km	5	3	241m²	2024 वर्ष 09 माह 30 दिन	$1,921,625	Council approved
26 Watling Street, Mount Eden	0.35 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	-	Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.36 km	1	1	45m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	$617,500	Council approved
6b Saint Leonards Road, Mount Eden	0.38 km	4		219m²	2024 वर्ष 07 माह 29 दिन	$2,068,894	Council approved