一周拍卖:难逃冬季低迷,市场迎来有限反弹
房产लेखक: 番茄捣蛋
सारांश尽管拍卖表现改善,但参拍房源数量和成交物业数量依然很低,整体情况显示拍卖活动在冬季低谷中徘徊。
后花园7月29日综合报道:
根据Interest.co.nz的监测,最新一轮全国范围内的拍卖活动相比前周有所增加。
在7月20日至26日期间,Interest.co.nz监测到新西兰总共有265套住宅参与拍卖,较上周的212套有所增加。
销售情况也出现提高,有90套物业通过拍卖成交,整体销售率为34%。
这一销售率较上周的31%略有增长,也是自3月中旬以来的最高销售率。
尽管拍卖表现改善,但参拍房源数量和成交物业数量依然很低,整体情况显示拍卖活动在冬季低谷中徘徊。
奥克兰上周有169套房源参拍,售出50套,销售率30%,其中售价不低于CV估值的房产占比仅有18%。
中区(53套)和Manukau(38套)是奥克兰拍卖活动的主战场。中区上周取得了42%的清盘率,远高于大盘。成交房产中,售价不低于CV估值的占比为11%。
相比之下,Manukau在量、价方面的表现均落于下风。清盘率24%,且全部成交物业均低于CV估值。
如果仅看清盘率和价格表现,北岸上周尤其亮眼。其清盘率高达41%,而且有38%的成交房产售价不低于CV。不过这些建立在参拍房源仅有22套的基础之上,整体活跃度有限。
责任编辑:番茄捣蛋
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