奥克兰南区老房超CV$22万拍卖成交，100轮出价竞争激烈
房产लेखक: Charles
सारांश“这个区域的新房和传统老房混杂。这套是老房，需要进行一些翻新才能符合健康住宅标准。但买家打算直接拆除。”
后花园7月2日援引oneroof报道
奥克兰南区一栋普通砖瓦房本周在拍卖会上引发激烈竞争。
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这处位于Papatoetoe的King Street的出租房产，于周三在Ray White Manukau的拍卖会上，在经历100轮出价后，以176.6万纽币成交。
中介透露，买家计划拆除这栋房屋，在占地1012平方米的地块上开发最多7套住宅。
当天有12位买家到场竞标，起拍价为100万纽币，叫价在16分钟的激烈竞价中迅速攀升。
这套房产的成交价比卖家六年前的购入价高出81.6万纽币，比其最新CV估值高出22.6万纽币。
中介称，有超过100人参加了这套房的开放日。
“来看房的大多是打算长期投资的人：投资者和开发商。很多人要求延长交割期，卖家也表现出了一定的灵活性。”
这位中介还指出，与Papatoetoe部分房产不同，这套King Street的住宅并不位于奥克兰国际机场的中度飞机噪音限制区内。
“这套房产各方面都符合要求：临街、地势平坦、不在Watercare的限制区域，供水供电等基础设施也很容易接入。我们曾代理过另一块地，基础设施接入困难，结果价格比预期低了40万纽币。”
“这个区域的新房和传统老房混杂。这套是老房，需要进行一些翻新才能符合健康住宅标准。但买家打算直接拆除。”
中介表示，Papatoetoe的传统砖瓦房一向价格坚挺。他举例称，去年他在Fraser Road卖出的一栋四室住宅，成交价为145万纽币，比卖家25年前的购入价高出120万纽币以上。
“只要符合各项条件，Papatoetoe的开发地块一直都有强劲的市场需求。”
他补充说，首次购房者也并未错失机会，因为他们正在购买那些对职业炒房者或投资者而言不具吸引力的房产。
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