Barfoot：奥克兰10月房产交易旺盛 价格稳定增长
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सारांश 后花园新西兰房地产在线11月13日 Barfoot & Thompson公司10月销售数据显示，没有迹象表明储备银行最近推出的贷款限速政策对奥克兰房市有影响。
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Barfoot & Thompson公司10月销售数据显示，没有迹象表明储备银行最近推出的贷款限速政策对奥克兰房市有影响。
10月该公司奥克兰住房平均成交价为663,123纽币，比9月上涨5000多纽币，涨幅0.8%；共销售1203套住房，比9月增长8.9%。房产交易中位价为590,000纽币，比9月下降10,000纽币。截止10月，12个月的年平均成交价上升7.2%，交易中位价上升8.3%。
“10月份的住房销售状况延续了3月份以来的趋势，交易旺盛，平均价格温和上升。这正是所期望的结果。”Barfoot
& Thompson公司的董事总经理Peter Thompson说。“大约需要长达6个月的时间，市场才能感受到贷款限速政策的全部效应，仅仅一个月尚不足以对该项政策成功与否做出评价。”
10月是房产交易的黄金季节，此时人们都希望在夏季暑期到来之前解决居住条件问题，因此，该月房产交易的突出特征在于房产的可选择性大幅度提高。
10月新上市房源数为2016套，比9月增加23.2%。这是在最近超过5年的时间内新上市房源数首次超过2000套。10月底市场上待销售房产数升至3646，比9月底增加14.3%，达到最近7个月以来的最高值。
10月，Barfoot
& Thompson公司销售价位低于500,000纽币的房产共457套，比9月份相同价格区间内的房产销售数增加20.6%。中低价位销售数量增长如此显著，表明大量首次购房者在贷款限速政策效应充分发挥之前急于进入市场。这一价位区间内的房产销售占10月所有房产销售总量的38%。价格高于100万纽币的房产交易亦非常旺盛，有172套房产销售，仅次于今年3月该价位区间内186套房产销售的最高记录。
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