新西兰预期房价上涨
房产
सारांश据ASB季度住房市场报告显示，仅有少部分奥克兰人认为现在是购房良机，更多奥克兰人预期房价上涨。报告显示，仅有12%的调查对象认为现在时购房良机，而上月为18%，由此反映出房地产处于卖方市场，住房成交数量较少， ...
新西兰报告显示，仅有12%的调查对象认为现在是购房良机，而上月为18%，由此反映出房地产处于卖方市场，住房成交数量较少，市场并不乏购房需求。
ASB银行首席经济学家Nick Tuffley认为，如何看待这个问题取决于是否是购房良机。“比如2000~2009年新增房源数量有限，住房销售和房价飙升。由此衡量房地产市场是否处于供需紧张还是购房困难的标准是实际购房需求还是购买意图。当然基督城趋向于实际购房需求，这是理所当然的。”
新西兰全国性的调查显示，认为是购房良机的比例仅有小幅增长，即从4月季度的21%上涨至22%。与此形成鲜明对比的是预期房价将上涨：51%的调查对象认为房价将上涨，而该比例上月仅为45%，1月份为27%。58%认为奥克兰房价将上涨，该比例上一季度为54%。报告显示，房价预期上涨是普遍观念。
Tuffley指出，明年全新西兰房价将上涨4%，其中奥克兰房价将上涨5%。“尽管部分新西兰购房者可能认为当前购房压力越来越大，但是房地产市场预期的资本收益吸引越来越多的投资者。”目前，由于新西兰家庭高债务水平、移民增长稳定以及就业增长缓慢，购房需求受到抑制。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
