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中国的旅游市场因其经济表现不佳而发生了变化。曾经一辆辆大巴满载中国游客在新西兰扫货购物的盛况，可能已经一去不复返。现在，自由行游客通过网络获取所有信息。

“我们的最佳预估是，六个月和一年期的固定利率将在今年剩余时间内降至4.7%到5.0%之间。两年以上的长期利率下行空间不大，大部分降幅可能已经完成。”

这项出售受到了多个因素的推动，包括洲际酒店创交易纪录的出售，以及旅游业的持续增长和国际投资兴趣的升温。这表明海外投资者对新西兰酒店资产感兴趣，而且愿意出价购买。

“年度报告显示，奥克兰已被发展更快的全球城市超越。如果中央和地方政府及其合作伙伴缺乏更明确的承诺，奥克兰的生活水平和增长前景将继续受损。”

正如货币政策收紧后需要18至24个月才会显现负面效果，政策放松后的正面效应也需要同样的时间来发挥影响，而第一次央行降息是在去年8月，也许到明年年初，经济和房地产市场将重新步入强劲复苏轨道。

由于奥克兰西区、东区和南区的大片土地受到Watercare用水/废水限制的影响，开发商纷纷转向中区，Mt Roskill这处房产正好符合这些要求。

Jones 的发言充满冲击力。他的著作，尤其是《琼斯论地产》（Jones on Property），至今仍在新西兰人的书架上摆放着，可能还会被后代投资者当作“圣经”一样保存。

在美国大选前夕，Key表示支持特朗普，认为他会更倾向市场经济。Key仍然坚持这些观点，并预测关税带来的混乱和干扰只是短期的。

一名调查员表示，这是他工作生涯中见过“最令人震惊”的寄宿屋之一，评分为“1分（满分10分）”。

“向公众讲清楚这些数字背后的思考过程同样重要，甚至更重要。这样大家才不会盲目相信，也不会一看到出错就觉得’经济学家都是瞎掰‘。”

仲裁庭指出，依法配合调查应是Cooper的首要任务，但他却把其他事务置于履行义务之上。而且，Cooper自1983年起就在该行业工作，应当非常清楚相关法律要求。Cooper不会对该决定提出上诉，决心“继续前行，专注于打造新西兰最优秀的房地产企业”。

房地产监管局REA首席执行官Belinda Moffat表示，作为中介参与炒房并非非法，但中介必须遵守所有相关规范，例如诚实披露房产状况，不得误导消费者等。

对于中右翼领导人来说，当前的明智做法是与特朗普保持距离，同时维持与白宫的良好关系。而中左翼领导人若能像阿尔巴尼斯一样，专注宣传本国公平、公正、互相尊重等核心价值观，不被“特朗普式争议”所干扰，更可能赢得选民支持。

Barfoot & Thompson 在4月共售出842套住宅，比去年同期增长19.6%，是自2021年以来4月最好的销售成绩。Barfoot & Thompson 接收到1578个新挂牌房源，与去年4月的1580套基本持平。

目前距离90天关税“暂停期”结束还有数周，特朗普尚未与任何主要贸易伙伴达成新协议。从他近期发言看，仍倾向继续推进关税策略。“如果暂停期结束后仍沿用最初的关税计划，市场可能再度出现类似4月初的剧烈反应。”

“对新西兰高端房地产市场产生重大影响的因素，可能是政府放宽对外国买家的禁令。”

美国对新西兰牛肉出口加征的10%关税预计影响不大，尤其考虑到美国买家的替代选择有限。

失业率是一个“滞后指标”，它往往在经济周期接近尾声时才开始上升，而在下一个周期已经启动时才开始下降。因此，普遍预计第一季度的失业率仍有可能进一步上升。央行认为复苏过程会较为缓慢，预计年底失业率仍为4.9%，到2026年底为4.5%。

专门处理房地产事务的律师John Waymouth指出，这种仲裁庭直接处理“赔偿审理而非上诉”的情形极为罕见，也可能是首例。他解释称，只有当损失与中介的不当行为“密切相关”或“因该行为而直接产生”时，仲裁庭才可裁定赔偿。

原本公布的2.5%通胀率已经处于经济学家预期范围的高位，而现在发现数据本应更高，可能会引发人们担忧。