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“央行在降息路径中可能会暂停。我们预测7月和8月会降息，但实际进展中的事件可能会随时改变这一时间安排。”​

此外，Precinct 计划在奥克兰滨水区建设新西兰最高的公寓/写字楼双塔。这些名为 Pumanawa Downtown West 的双塔将与 Ngāti Whātua Ōrākei 合作，在 Downtown 停车场上开发。“Commercial Bay 有 8 万平方米，这个项目有 12 万平方米，比 Commercial Bay 大 50%。”

奥克兰的房价则受到近期净迁移人数下降的影响，Shum 说。“这让人们对购买出租房望而却步，因为市场上的潜在租户减少了。而且房价依然相对较高，这也是一个阻碍因素。”

股东兼董事 Kerry Hitchcock 和其子 Alex Hitchcock 还与一家于今年 3 月清算的物业管理公司有关联。由 Kerry Hitchcock 担任董事的四家公司近年也相继进入清算程序。

本周共有 336 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 102 套，流拍 200 套，清盘率为 34%。

“我们每次工资涨或降，都有及时更新。他们当时也确认我们有资格领取这些补贴。可后来我们却收到一张巨额账单，说我们被多付了。”

“全球局势如何发展存在诸多不确定性，这可能对通胀产生正向或负向影响。而我们最关注的是什么？当然是通胀。”

按地区来看，奥克兰的购房者每月至少节省1024纽币，惠灵顿节省840纽币，基督城716纽币，皇后镇1256纽币。

行长 Christian Hawkesby 解释说，这两次投票都发生在储备银行面临“拐点”时，因此会出现更多元化的观点和选择。2023年，储备银行接近加息周期的尾声，而2025年则接近降息周期的底部。

Wallace 说，目前高净值买家在市场上很活跃，仅过去两年，他的团队就卖出了20套超过700万纽币的房产。这次 Orakei Road 的成交显示，高端房产同样适合拍卖。

Sewell 表示，选择用 BCA 来办理建筑许可的费用，比一些市议会的收费要高，但又比另一些市议会要低。换句话说，价格处于中间水平。但关键的区别不在于价格，而在于 BCA 承诺能更快地处理审批。

ANZ 首席经济学家 Sharon Zollner 表示：“我们觉得央行可能还得多降几次息，一方面是因为国际贸易的关税问题打击了信心，另一方面是因为房地产和消费这边最近表现不太给力，需要点刺激。”​

Zollner 表示，最近的经济衰退是由高利率引发的，因此降低利率就是解决方案，尽管目前“情况依然模糊”，不清楚利率最终需要降到多低。

“按照国际标准，奥克兰是在追赶过去，而非领先。我们小心翼翼地接受哥本哈根在1950年代和波特兰几十年前就实现的规划成果。温哥华也证明了大规模交通投资和高楼可以共同塑造充满活力的城市。奥克兰20层限制和只在市中心少数街区开放无限高，并非大胆规划，而是差强人意。”

为了对抗 Bishop 想要统一分区和放宽规划规则的意图，市议会特别强调了一项针对中密度住房的研究，该研究发现目前的联排别墅和低层公寓很多存在质量问题，包括：夏季闷热、卫生间和浴室过多而储物空间不足、停车位不足、车库被用作储藏室或健身房、隐私问题等等。

尽管4月的季调后贷款增速放缓，但实际金额仍创下四年来4月份的最高纪录。2025年4月的总放款额比去年同期的59.19亿纽币高出28%。

美国目前专注于与部分国家进行最复杂的贸易谈判，但 Greer 已邀请 McClay 在“局势缓和后”的今年晚些时候访问美国，讨论潜在的贸易合作。

”你们遇到对手了，你们不会让我感到内疚。那些曾试图把我们的荒野神圣化的人，这些日子已经结束了。我们不会坐在那里一边朗读诗歌给稀有蜥蜴听，一边看着我们的经常账户赤字下滑。”

新西兰的销售下滑只是全球奢侈品零售困境的缩影。LVMH曾是欧洲市值最大公司，但股价自1月以来已下跌超过20%。

“我不认为他们会每个周末都这么做，但我们知道，这些加油站之间竞争激烈，他们会搞特价、打折，想在经济环境艰难的情况下维持销量。”