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近几个月来，由于有证据表明经济弱于预期、全球形势出现新的不确定性、移民流动僵化以及市政地税、保险和维护等成本仍在上涨，早先对住房周期回升力度的乐观情绪有所减弱。

“大幅降息预期”也使两年期等定期抵押贷款利率低于短期利率。这意味着如果两年期利率要进一步下降，不仅 OCR 需要实质性下降，目前降息 100 个基点以上的预期也需要调高。”

三年、四年和五年固定期限的标准利率及三年特惠利率未作调整。特惠利率适用于至少20%首付，并使用ANZ账户发薪的客户。

“通常，五年期利率只有在上涨之前是最有吸引力的。当然，你不知道什么时候会上涨，但在利率开始上涨后立即锁定是可行的。它不一定比其他选择成本更低，但后悔的可能性往往较小。”

三种维修方案对应的两居室公寓业主费用分别为35万纽币（方案一）、64.3万纽币（方案二）和80万纽币（方案三）。

上一轮中美贸易战，新西兰成功在挑战中抓住了机遇。然而，未来如果特朗普再次掀起全球贸易战，新西兰可能面临更复杂的局面。

相比拜登对加密货币监管的态度，特朗普对这一行业显得更为友好，这一度让币圈期待他能为行业带来新机遇。然而，特朗普币却可能加剧市场乱象。如果名人纷纷效仿发行迷因币，市场波动、洗钱和欺诈等问题将更加猖獗，甚至引发整个行业的灾难。

去年，全球亿万富翁的财富总额增长了 3 万亿纽币，相当于每天增长约 84 亿纽币。这一速度是前一年的三倍，也是有记录以来亿万富翁财富的第二大年度增长。

2024 年是该调查历史上首次全年 12 个月都处于萎缩状态。第二次最接近的是 2008 年，当时正值全球金融危机最严重时期，12 个月中有 9 个月处于萎缩状态。

还有更多项目即将完工，包括城铁CRL和 SkyCity 的国际会议中心。Simplicity Living 的建房出租（Build to rent）计划今年将快速推进，尤其是位于 Mt Wellington 的大型新 Te Reiputa，该公司正在当地建造 297 套公寓。

“2025 年将分为两个半程。上半年仍会坎坷，但会出现增长的曙光。下半年经济活动将有所回升，并将持续至 2026 年。”

奥克兰差点出现一座“特朗普赌场”。如今，他的关税政策或许能给新西兰人带来一些实惠。

有些出人意料，总理 Christopher Luxon 开年便宣布了内阁改组，志在扭转不断下滑的民调数据。从人事调整中可以看出，政府重点振兴的两个领域分别是：经济和卫生。

“目前看来，清算不太可能达到全球金融危机的水平。然而，清算和企业财务压力的影响并不总是立刻显现，这意味着即使经济开始实时改善，清算也可能进一步增加。”

“新西兰进入 2025 年时，食品价格平均通胀率约为 1% 至 1.5%。相比之下，澳大利亚在去年年底徘徊在 3% 左右，整个经合组织的平均食品年通胀率已回升至 4% 以上。”

如果售价超过 2000 万，该房产有望成为激流岛上的顶价豪宅，目前这一地位由 Gordons Road 上的一处 34 公顷的庄园持有，该庄园于 2021 年以 2350 万纽币的价格售出。

奥克兰占新西兰总人口的 33%，GDP 的 38%，但面积仅为全国的 1.8%。奥克兰内部人口分布也不均匀，92% 的人居住在仅 14% 的面积上。奥克兰还是新西兰种族最多元化的地区，42% 的居民出生在海外。

ASB的整体利率水平现已成为市场中最低之一。目前，它对6个月期限的存款仅提供比无风险的Kiwi Bond高出+35个基点的溢价，对一年期存款仅高出+30个基点。

“新西兰的奶价主要受全球乳制品交易（GDT）拍卖价格影响，而去年年底拍卖价格已有所回升。澳洲奶农主要面对国内市场，70% 以上的牛奶在当地销售。他们的产品组合更偏向消费品。”

“我们现有的经济体系和社会契约是基于人口（尤其是劳动年龄人口）增长而建立的，这种模式已不再适用。”解决人口挑战没有单一方法，需要通过增加年轻劳动力、延长工作年限和提高生产率的多种方式来共同应对。