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12A Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House

Vente limitée

12A Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
4
1
442m2
HouseDate de mise en ligne 01-28 00:00
Presque neuf

New Lynn 5chambre « Trouvaille rare et le vendeur à l'étranger veut le vendre !! »

Vente à échéance : Clôture le vendredi 28 février 2025 à 16h00 (sauf vente préalable)

Bienvenue dans cette propriété impressionnante au cœur de New Lynn ! Conçue à la perfection et construite avec minutie, cette perle presque neuve offre une superficie de 295m² sur un terrain en pleine propriété de 442m².

Dès votre entrée, préparez-vous à être captivé par la grandeur des plafonds cathédrale du hall d'entrée, ornés de deux lustres modernes qui ressemblent à de véritables œuvres d'art.

Avec 5 chambres doubles, 3 salles de bains attenantes, 1 salle de bain combinée séparée, et un WC supplémentaire séparé. Trois chambres sont équipées de grands dressings offrant un espace de rangement ample pour tous vos besoins.

La climatisation centrale assure un confort tout au long de l'année, tandis que la cuisine équipée de Bosch de haute gamme est le rêve de tout chef. Sentez-vous en sécurité avec le système d'interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, profitez de moments de détente ou de réception sur la terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l'air frais. Cette maison répond à tous les besoins de votre famille.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vivre dans le luxe et le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison de rêve la vôtre !

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

12A Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland Rare find and Overseas Vendor wants it sold !!

Deadline sale: Closes on Friday 28 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Welcome home to this stunning property in the heart of New Lynn! Perfectly designed and meticulously built, this near new gem offers a spacious 295m² floor area on a generous 442m² freehold section.

As you step inside, be prepared to be captivated by the grandeur of the cathedral ceilings in the entranceway, embellished with two modern chandeliers that resemble exquisite art pieces.

With 5 double bedrooms, 3 ensuites, 1 separate combined bathroom, and an extra separate toilet. Three bedrooms come complete with full walk-in robes providing ample storage space for all your needs.

Central air conditioning ensures year-round comfort, while the top-of-the-line Bosch-equipped kitchen is a chef's dream come true. Feel secure with the intercom system, allowing you peace of mind.

Step outside, enjoy entertaining or simply relaxing on the sunny north-west-facing deck, perfect for soaking up the sun and enjoying the fresh air. This home caters to all your family's needs.

Don't miss out on this incredible opportunity to live in luxury and comfort. Contact us today to arrange a viewing and make this dream home yours!

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday13:00 - 13:45
Mar09
Sunday13:00 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$1,120,000
valeur du terrain$780,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain442m²
Surface habitable295m²
Année de construction2022
Numéro de titre944303
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 549294
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 549294,442m2
Taxe foncière$4,338.42
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arahoe School
0.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:442m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sheridan Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,205,000
le plus bas: $950,000, le plus élevé: $1,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$920
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,216,000
12.1%
12
2023
$1,085,000
-27.7%
12
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 3/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.10 km
2
2
-m2
2024 12 01
$710,000
Council approved
Lot 8/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.10 km
2
1
-m2
2024 12 01
$700,000
Council approved
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.10 km
2
1
-m2
2024 11 26
$765,000
Council approved
16C Sheridan Drive, New Lynn
0.03 km
3
2
146m2
2024 11 01
-
Council approved
26F Sheridan Drive, New Lynn
0.11 km
3
2
104m2
2024 10 04
$820,000
Council approved

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code de la propriété:905525dernière mise à jour:2025-03-06 03:20:38