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26f Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $820,000

vendu le 2024 10 04

26f Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
104m2
161m2

Embrace the epitome of modern comfort and convenience in this exquisite near-new property nestled in the core of New Lynn. This thoughtfully crafted corner property, with 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and a carpark, stands on a freehold title. The 104sqm floor area is complemented by a 161sqm land area, featuring a tile roof and wooden exterior walls in good condition. Boasting a capital value of $880,000 as of June 2021, the property has seen a significant increase. The HouGarden AVM estimates it at $842,500, showcasing a potential growth opportunity. The recent sales history and rapid CV increase reflect a promising investment.

With a prime location in a desirable school zone, this property is perfect for families. The nearby Blockhouse Bay Intermediate and Green Bay High School offer esteemed education options. The property's modern amenities, including an open-plan living space, gourmet kitchen, and low-maintenance outdoor area, promise a luxurious lifestyle. The easy/moderate rise contour adds to the property's appeal, ensuring a serene living environment.

Whether you're seeking a quality home for your family or a wise investment, this property, with its increasing capital value and sought-after school zones, is a choice that promises returns. Experience the best of New Lynn living at 26F Sheridan Drive, where your dream home awaits.

Updated on October 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$490,000
valeur du terrain$390,000
CV gouvernemental(2021 06)$880,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain161m²
Surface habitable104m²
Année de construction2024
Numéro de titre1161847
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 598603
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 598603,161m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arahoe School
0.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
5
New Lynn School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 455
4
Green Bay Primary School
1.12 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 395
7
Fruitvale Road School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
4
Green Bay High School
1.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.53 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5
Chaucer School
1.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 438
4
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)
1.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 366
6
Kelston Girls' College
1.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kaurilands School
2.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 388
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:161m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sheridan Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $485,000, le plus élevé: $1,840,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/26 Sheridan Drive, New Lynn
0.15 km
3
2
104m2
2024 08 20
-
Council approved
0.03 km
3
104m2
2024 08 07
$816,600
Council approved
0.02 km
3
104m2
2024 07 21
$817,000
Council approved
Lot6/26 Sheridan Drive, New Lynn
0.04 km
3
2
-m2
2024 07 01
-
Council approved
0.01 km
3
104m2
2024 06 21
$800,000
Council approved

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