37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 20 novembre 2024 à 13h30 (sauf vente préalable)

VOTRE PROJET POUR 2025 !

Cette maison familiale de deux niveaux et cinq chambres est fièrement située sur un grand terrain de 979m2 en bordure de la rivière Whau, classée pour un habitat mixte suburbain, ce qui est parfait pour une grande famille et/ou un potentiel de revenus, une opportunité de développement idéale, ou pour un investissement foncier.

Tout le travail difficile a été accompli, ne perdez pas cette opportunité ! Le consentement pour la subdivision des ressources et l'EPA sont approuvés et peuvent facilement accueillir 4 maisons indépendantes de deux niveaux avec quatre chambres et garage. C'est une opportunité presque prête à construire dans un emplacement pratique. Vous pouvez commencer votre projet dès le début de l'année prochaine sans beaucoup de coûts de maintien, ou vous pouvez investir dans le foncier avec un rendement locatif élevé ou explorer plusieurs options de développement.

L'étage supérieur a été entièrement rénové et comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine moderne, une buanderie séparée, une salle de bains familiale moderne et un WC séparé. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres doubles, d'un salon spacieux, d'une kitchenette, d'une buanderie et d'une salle de bains familiale avec WC.

Située dans une impasse calme et bordée d'arbres, elle se trouve à quelques pas du centre commercial de New Lynn et du pôle de transports en commun. Le parc Ken Maunder est à deux minutes à pied. Proche des écoles locales, des cafés, des restaurants et des supermarchés.

Venez découvrir cette trouvaille rare. Vente obligatoire !

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37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Opportunity Knocks!! Your 2025 Project

BIG 979m2 section with RC & EPA

This two level 5 bedroom family home is proudly sitting on a large parcel of 979m2 on the edge of the Whau River, zoned for mixed housing suburban, which is perfect for big family living/or income potential, perfect development opportunity, or land banking.

All the hard work has been done, do not lose this opportunity!! The subdivision Resource consent and EPA is approved and can easily contain 4 standalone 2-level 4 bedrooms houses with garage. This is a near- ready to build opportunity in a handy location. you can start your project early next year without lots of holding cost or you can land bank it with high rental return or explore multiple development options.

Upstairs has been fully renovated, contains 3 spacious bedrooms, a large living room, modern kitchen, separate laundry, modern family bathroom and a separate toilet. Downstairs features 2 double bedrooms, a spacious living room, kitchenet, laundry and a family bathroom and toilet.

Set in a quiet tree-lined cul de sac, it's just a short stroll to New Lynn mall and the public transport hub. Ken Maunder Park is two minutes' walk away. close to local schools, cafes and restaurants and supermarkets.

Come and discover this rare find. Must sell!

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