prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 01

16c Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere

146m²

90m²

Nestled in the esteemed Sheridan Drive of New Lynn, this newly-built 3-bedroom residence on a freehold title is a gem for investors and first-home buyers alike. Constructed with high-grade materials, the property boasts a floor area of 146sqm, a single carpark, and is spread over three levels with 2.5 bathrooms. The tile roof and wooden exterior walls are in good condition, ensuring both aesthetics and durability. This home is part of a exclusive enclave of only six homes, providing ample space and privacy in a tranquil setting, perfect for family life. Notable features include a heat pump, alarm system, and modern kitchen appliances. The property has a government valuation (CV) of $900,000 as of June 2021, with a recent sale on October 24, 2024, at the same price, reflecting a stable investment. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $825,000. This home is zoned for the highly regarded Green Bay High School, adding to its already significant appeal.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$540,000

valeur du terrain$360,000

CV gouvernemental(2021 06)$900,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain90m²

Surface habitable146m²

Année de construction2024

Numéro de titre1075191

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 5 DP 579330 1/6 SH LOT 100 DP 579330

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 579330,90m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Arahoe School	0.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 392	5	détails
New Lynn School	0.99 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 455	4	détails
Green Bay Primary School	1.06 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 395	7	détails
Fruitvale Road School	1.11 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 453	4	détails
Green Bay High School	1.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Blockhouse Bay Intermediate	1.62 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 411	5	détails
Chaucer School	1.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 438	4	détails
Kelston Girls' College	1.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	2.02 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 366	6	détails
Kaurilands School	2.04 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 388	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:90m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sheridan Drive et Environs
Le quartier Sheridan Drive est une sous-région située dans la ville de New Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

73voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$920,000

le plus bas: $485,000, le plus élevé: $1,840,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$905,000	-3.7%	78
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 3/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	2	-m²	2024 12 01	$710,000	Council approved
Lot 8/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024 12 01	$700,000	Council approved
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	1	80m²	2024 11 26	$765,000	Council approved
26F Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 10 04	$820,000	Council approved
1 Sheridan Drive, New Lynn	0.16 km	6	1	200m²	2024 09 10	$870,000	Council approved