$1,550,000

2100 Great North Road, Avondale, Auckland City, Auckland

999m²

HouseDate de mise en ligne 09-18 00:00

Avondale 3chambre Terrain de 999M2 avec zone RC et EPA THA

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 16 octobre 2024 à 13h30 (sauf vente préalable)

Attention investisseurs et promoteurs ! Ce terrain de 999m², classé pour la construction de maisons en terrasse et d'appartements, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le permis de construire pour 8 lots est déjà obtenu. Des plans détaillés sont disponibles pour consultation, faisant de ce projet une occasion à ne pas manquer.

Situé dans la banlieue en plein essor d'Avondale, cette zone est reconnue comme le prochain point chaud, offrant une excellente valeur et une infrastructure bien établie. Profitez d'un accès facile à l'autoroute, d'excellents transports publics et de centres commerciaux pratiques — tous des facteurs clés qui attirent les acheteurs avisés dans le quartier.

Actuellement sur le site se trouve une maison en bois à trois chambres, fournissant un revenu locatif solide pendant que vous explorez vos options de développement. C'est une chance exceptionnelle de sécuriser un investissement lucratif pour l'avenir.

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2100 Great North Road, Avondale, Auckland City, Auckland 999M2 land with RC and EPA THA zone

Attention Investors and Developers! This prime 999m² parcel of land, zoned for Terraced Houses & Apartments, offers an exceptional investment opportunity. Resource consent for 8 lots is already completed Detailed plans are available for inspection, making this a project you won't want to miss.

Located in the rapidly growing suburb of Avondale, this area is recognized as the next hot spot, offering fantastic value and a well-established infrastructure. Benefit from easy motorway access, excellent public transport, and convenient retail centers—all key factors attracting savvy buyers to the neighbourhood.

Currently on-site is a three-bedroom weatherboard home, providing a solid rental income while you explore your development options. This is an outstanding chance to secure a lucrative investment for the future.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 300% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,000,000augmentation de 90% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,200,000augmentation de 100% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain999m²

Surface habitable150m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA4D/1350

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 52393

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 52393,999m2

Taxe foncière$5,063.19
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.63 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 450	3	détails
Avondale College	1.12 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Avondale Intermediate	1.15 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:999m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Great North Road et Environs
Le quartier Great North Road est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

80voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$947,500

le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $500, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$947,500	3.2%	80
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12 Fantail Place, Avondale	0.12 km	3		125m²	2024 10 23	$805,000	Council approved
26 Fantail Place, Avondale	0.07 km	2	1	76m²	2024 09 01	-	Council approved
34 Fantail Place, Avondale	0.12 km	2	1	76m²	2024 08 19	$640,000	Council approved
28 Fantail Place, Avondale	0.13 km	2	1	75m²	2024 07 17	$675,000	Council approved
23 Fantail Place, Avondale	0.09 km	3	2	70m²	2024 07 01	$725,000	Council approved