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12 Fantail Place, Avondale, Auckland, 3 chambres, 3 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

12 Fantail Place, Avondale, Auckland

3
3
64m2
HouseDate de mise en ligne 03-07 00:00

Avondale 3chambre Brand new and Ready!

With title only just being issued, be the very first to live in this fabulous three bedroom, three-bathroom home in a brand-new subdivision.

The open floor plan seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen, creating a perfect space for entertaining guests or enjoying quality time with loved ones. Whether you're hosting dinner parties or cooking for your family, the kitchen will inspire your inner chef and elevate your culinary experience.

It has a separate guest WC for your convenience.

Conveniently located near Lynmall, and major transportation routes, train station, this property provides easy access to everything you need for a modern and convenient lifestyle. Zoned for Avondale schooling.

You can rest easy knowing that your new home comes with a 10-year builder warrant. Photos online are of a similar unit and may not be identical to the advertised property.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$460,000
valeur du terrain$350,000
CV gouvernemental(2021 06)$810,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain64m²
Surface habitable125m²
Année de construction2024
Numéro de titre1140471
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 43 DP 592776, LOT 47 DP 582411
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 592776,64m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale College
1.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:64m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$932,500
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $1,505,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $540, le plus élevé: $860
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$926,000
-21.4%
58
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.03 km
2
1
76m2
2024 05 14
$815,000
Council approved
1 Fantail Place
0.16 km
3
3
145m2
2024 04 01
-
Council approved
0.17 km
2
1
76m2
2024 03 08
$815,000
Council approved
0.17 km
2
1
76m2
2024 02 22
$815,000
Council approved
0.16 km
3
145m2
2024 02 02
$940,350
Council approved

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code de la propriété:L26850997dernière mise à jour:2024-06-11 11:35:37