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28 Fantail Place, Avondale, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

28 Fantail Place, Avondale, Auckland

2
1
69m2
HouseDate de mise en ligne 02-20 00:00
Presque neuf

Avondale 2chambre $10k gift + 2 Bedroom + Study + Carpark!

Fantastic opportunity in Auckland Central. This beautiful brand new home offers 2 bedrooms, a study, 1.5 bathrooms along with a spacious study and an exclusive carpark.

The open-concept design creates a welcoming atmosphere, while the modern kitchen appliances and cozy living area provides comfort and style. The Living area flows into the huge sun deck and back yard creating a great space for entertaining.

Situated in a desirable neighborhood with easy access to the train station, the Lynnmall and close to the motorway. With great schooling nearby, this property is zoned for Avondale College, Intermediate and Primary.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$380,000
valeur du terrain$380,000
CV gouvernemental(2021 06)$760,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain69m²
Surface habitable75m²
Année de construction2023
Numéro de titre1090097
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 31 DP 582411, LOT 47 DP 582411
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 582411,69m2
Taxe foncière$2,083.39 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale College
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.05 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:69m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$780,000
le plus bas: $514,800, le plus élevé: $1,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $495, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$750,000
-15.6%
41
2022
$888,750
20.3%
18
2021
$739,000
-1.3%
58
2020
$749,000
-20.8%
39
2019
$946,275
34%
14
2018
$706,000
-10.6%
12
2017
$789,500
11.2%
14
2016
$710,000
-11.9%
13
2015
$806,000
39%
21
2014
$580,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.03 km
2
1
76m2
2024 05 14
$815,000
Council approved
1 Fantail Place
0.05 km
3
3
145m2
2024 04 01
-
Council approved
0.04 km
2
1
76m2
2024 03 08
$815,000
Council approved
0.04 km
2
1
76m2
2024 02 22
$815,000
Council approved
0.05 km
3
145m2
2024 02 02
$940,350
Council approved

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code de la propriété:L26556358dernière mise à jour:2024-06-11 11:35:48