Négociable

30 Ruahine Street, Avondale, Auckland City, Auckland

966m²

HouseDate de mise en ligne 10-21 00:00

Avondale 3chambre « Débloquez votre potentiel ! »

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 13 novembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auckland !

Situé au 30 Ruahine Street à Avondale, ce terrain de 966 m² est classé en zone de logement mixte urbain, offrant une gamme d'options de logement à haute densité. Cette propriété comprend une maison de trois chambres solide et épurée où vous profiterez d'une commodité inégalée, à quelques instants seulement des zones commerciales, de transport et des commodités commerciales animées de New Lynn.

De plus, le site a reçu toutes les approbations nécessaires (RC, BC, EPA), garantissant une transition en douceur vers la phase de développement. Vous trouverez ce site parfait pour votre prochain projet.

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30 Ruahine Street, Avondale, Auckland City, Auckland 966sqm Land! RC,BC&EPA approved!

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Located at 30 Ruahine Street in Avondale, this 966 SQM site is zoned Mixed Housing City, offering a range of high density housing options. This property features a solid and uncluttered three-bedroom home where you'll enjoy unparalleled convenience, just moments away from vibrant shopping, transportation, and commercial amenities in New Lynn.

In addition, the site has received all necessary approvals (RC, BC, EPA), ensuring a smooth transition to the development phase. You'll find this site perfect for your next project.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$50,000augmentation de 100% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,400,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 51% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain966m²

Surface habitable90m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA55A/252

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 24 DP 39331

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 39331,966m2

Taxe foncière$3,651.37
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glenavon School	0.19 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 503	1	détails
Avondale College	2.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:966m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ruahine Street et Environs
Le quartier Ruahine Street est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

86voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$947,500

le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $500, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$945,000	2.9%	87
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32 Miranda Street, Avondale	0.14 km	3	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
6/28 Taylor Street, Blockhouse Bay	0.32 km	3	2	-m²	2024 10 01	$965,000	Council approved
8C Ruahine Street, Avondale	0.19 km	5	4	215m²	2024 09 06	-	Council approved
10/20 Taylor Street, Blockhouse Bay	0.30 km	3	2	108m²	2024 08 14	$870,000	Council approved
362b Blockhouse Bay Road, Blockhouse Bay	0.31 km	4		180m²	2024 07 29	$1,350,000	Council approved