大涨38%！新西兰拍卖活动火热收官！奥克兰投资者、开发商陆续回归……

后花园2024年12月24日援引interest网站报道：正如预期的那样，随着房地产市场为圣诞/新年假期做准备，最近的拍卖活动急剧下降。

在12月14日至19日的短短一周内，Interest.co.nz监测了全国164处住宅物业的拍卖情况，拍卖数量低于此前一周的408套。

在164套待售房产中，有60套被拍出，成交率为37%，低于此前一周的42%。

过去一周，买家对价格也显得更加谨慎，只有19%的房产成交价格高于或等于其CV估价，而上周这一比例为45%。

这是2024年的最后一份拍卖数据。在这一年中，interest.co.nz网站监测了17,061套参拍房，比2023年监测的12,401套拍卖房增长了38%。

在今年监测到的1.7万多套房产中，有5998套被拍出，今年的总体销售率为35%，低于2023年的40%。

因此，2024年是拍卖活动相当繁忙的一年，但总体销售情况比2023年略弱。

2024年拍卖活动最繁忙的一周是2月24日至3月1日，当时有619套参拍房，其中212套房产在拍卖中售出——这是今年拍卖数量超过600套、成交数量超过200套的唯一一周。

圣诞节前，买卖双方踊跃入市

奥克兰 Barfoot & Thompson 的拍卖师 Marian Tolich 表示，市场已经恢复正常。

他说，去年，大选打断了正常的市场，但今年市场在圣诞节前回暖，很多屋主都选择在这时候挂牌出售，以备新年拍卖。

中介报告称，虽然开放日的人数不多，但来参加的都是真正的买家，贷款已经预批，一切准备就绪——这反映在拍卖会的清盘率上，今年的清盘率在 60% 左右，而去年只有 30% 左右。

“当市场火爆时，周末去开放日几乎是一种娱乐活动。现在，去的人都是真正想买房的人。”

Tolich注意到开发商正在重返市场，他说，南区已经售出了很多开发用地，开发商正转向西区等地。

在基督城，Harcourts 拍卖师
Mark Morrison注意到拍卖室里有更多的投资者，也有更多的旁观者，买家和卖家都想了解更多关于拍卖过程的信息。

他说，这是一个积极的信号，表明人们有兴趣在近期交易。

（责编：Gloria）