北岸买家疑似被坑，三个月后卖家中介变卖家，价格暴涨$20万

后花园11月25日综合报道：

一名前Harcourts房产中介以$900,000购买自己挂牌出售的一处房产，并在五个月后以$1,125,000转售，从中获利$225,000。

该中介名为Peter Tromp de Haas，曾在北岸一家已关闭的Harcourts分店工作。本周二，他的案件在房产中介纪律仲裁庭召开听证，听证内容涉及Harcourts Cooper & Co的董事总经理Martin Cooper，及其公司因未能提供相关文件而被控的不当行为。

案件细节

2022年，投诉评估委员会裁定Tromp de Haas行为不当，罚款$3,000，并揭露了他如何在一对夫妇尝试有条件购买房产失败后自行购买的情况。

以下是房产交易时间线：

1）2019年3月：Tromp de Haas以代理身份挂牌出售北岸一处房产；

2）2019年8月：一对夫妇通过另一名中介提出$900,000的报价，后提高至$925,000，但附带条件；

3）2019年9月：Tromp de Haas通过另一家中介以$900,000购入该房产；

4）2019年11月：他同意以$1,125,000将房产出售给上文提到的夫妇；

5）2020年2月：房产交易完成，距离其购买仅过去五个月。

投诉和裁决

夫妇投诉称Tromp de Haas“滥用中介身份操纵局势，短期内从中获利”。然而，Tromp de Haas否认指控，声称并不知买家是这对夫妇，并强调自己未与他们有直接接触。

他表示，原房东拒绝了包括夫妇在内的其他有条件报价，而接受了他的报价。

投诉和裁决

委员会裁定Tromp de Haas在管理利益冲突方面未采取适当措施。他未能向卖方解释相关法律义务以及潜在利益冲突。但委员会也指出，原房东对该交易并未提出投诉。

最终，委员会判定他的行为属于“中等程度的不当行为”，并决定公开其姓名和中介机构信息，但未公布房产和投诉夫妇的具体信息。

后续进展

Tromp de Haas表示，他已多年未从事房地产行业，并对委员会的处理方式感到不满。他称自己已“受够了”，不愿再重提此事。

Harcourts Cooper & Co及其董事总经理的案件仍在审理中，法庭尚未公布裁决结果。

一名投诉者表示，他依然对结果感到愤怒，尽管他试图追回$225,000的损失，但未能成功，且对追回款项已不抱希望。

责任编辑：番茄捣蛋