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2/28 Orchard Road, Waiake, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,920,000

vendido el 2024 año 02 mes 29 día

2/28 Orchard Road, Waiake, Auckland - North Shore

4
285m2

Located at 2/28 Orchard Road, Waiake, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and a floor area of 285m2. Constructed in the 1980s with mixed materials for the walls and tiles for the roof, the property is in good condition. It's a Cross-Lease ownership type, sitting on an easy/moderate rise contour, although the land area is unspecified. The home offers flexibility in its layout, potentially accommodating up to 5 bedrooms and 2 living areas, or various other configurations to suit different family needs.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a growth of approximately 9.55% from $1,780,000 in July 2017 to $1,950,000 in June 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $1,915,000. Historically, the property was sold for $1,130,000 in June 2012 and $1,020,000 in September 2007. This indicates a steady increase in value, reflecting the property's desirability and potential for investment.

Education is a key feature of this property, located within the zones of top-rated schools: Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, all with a decile rating of 10. This makes it an ideal home for families prioritizing high-quality education for their children.

Updated on March 21, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 10 día
valor del edificio$725,000aumento del 9% desde 2017 año
valor del terreno$1,225,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000aumento del 9% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso285m²
Año de Construcción1980
Número de Título587196
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalAREA 1 DP 455792 HAVING 1/2 INT IN 1017 SQ METRES BEING LOT 91 DP 15649
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 91 DEPOSITED PLAN 15649,1016m2
Impuesto Territorial$4,432.56 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.54 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
2.20 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
2.22 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Datos del Barrio Orchard Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiake
gráfico de precios de propiedades en Waiake
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,265,000
19.3%
3
2023
$1,060,000
-5.4%
5
2022
$1,120,000
-13.8%
1
2021
$1,299,000
14.7%
3
2020
$1,132,500
22.3%
2
2019
$926,000
-14.3%
5
2018
$1,080,500
-41.8%
4
2017
$1,855,000
48.4%
1
2016
$1,250,000
33.7%
5
2015
$935,000
16.7%
5
2014
$801,000
-
4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/870 Beach Road, Torbay
0.24 km
3
2
192m2
2024 año 07 mes 04 día
$1,150,000
Council approved
10B Ridge Road, Waiake
0.11 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
0.13 km
3
260m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
14 Ridge Road, Waiake
0.12 km
3
2
0m2
2024 año 04 mes 24 día
$1,080,000
Council approved
11 Clifton Road, Browns Bay
0.23 km
4
350m2
2024 año 02 mes 07 día
$3,480,000
Council approved

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