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13 Clifton Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 28 día

13 Clifton Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
280m2
1012m2

Nestled moments away from the shimmering waters of Browns Bay and Waiake beach, this exquisite property on 13 Clifton Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, is a rare gem on a 1,012sqm freehold land. Constructed in 1990 with wood exterior walls and tiled roofing, the house stands in good condition both inside and out. It boasts four bedrooms, three bathrooms, a double garage, and a floor area of 280sqm. The property, with a CV of $2,550,000 as of June 2021, has seen a 12.83% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,445,000, making it a sound investment with potential for further growth.

With a history of solid sales and a prime location, this property is not just a home but an opportunity. It is within the catchment area of highly rated schools, including Long Bay College (decile 10), Northcross Intermediate (decile 10), and Torbay School (decile 10), ensuring top-notch education for the family. The property's contour allows for easy/moderate fall, adding to its development potential.

Whether you seek to rebuild, land bank, develop, or construct your dream home, this property presents a unique chance in a sought-after area. It's a prime waterfront opportunity that's hard to come by.

Updated on April 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 10 día
valor del edificio$300,000descenso del -36% desde 2017 año
valor del terreno$2,250,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,550,000aumento del 12% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1012m²
Área del Piso280m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA1020/208
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 153 D P 15649
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 15649,1012m2
Impuesto Territorial$5,562.02 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.75 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
2.39 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.40 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1012m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Datos del Barrio Clifton Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay
gráfico de precios de propiedades en Browns Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,449,250
2.2%
30
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10B Ridge Road, Waiake
0.11 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
0.13 km
3
260m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
14 Ridge Road, Waiake
0.12 km
3
2
0m2
2024 año 04 mes 24 día
$1,080,000
Council approved
2/28 Orchard Road, Browns Bay
0.13 km
4
2
285m2
2024 año 02 mes 29 día
$1,920,000
Council approved
11 Clifton Road, Browns Bay
0.23 km
4
350m2
2024 año 02 mes 07 día
$3,480,000
Council approved

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