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2/10 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 28 día

2/10 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore

5
210m2

Nestled in the coveted Waiake locale, this 5-bedroom, 2-bathroom residential unit on cross-lease title boasts a charming mix of wall materials and a tiled roof, constructed in 1974. The property, located at 2/10 Ridge Road, sits on a contoured section with an easy/moderate fall and offers a floor area of 210sqm. Notably, the capital value has seen an impressive increase of 8.11% from $1,110,000 in July 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The latest sale history includes transactions in 2013 and 2003, reflecting a growing investment potential.

With a HouGarden AVM of $1,150,000, this property presents a lucrative opportunity. The government valuations and sales history indicate a consistent rise in value. For families, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, ensuring top-notch education for children of all ages.

Enjoying a quiet cul-de-sac, this home is perfect for those seeking a Bay lifestyle, with easy access to public transport, local amenities, and the beautiful Waiake and Browns Bay beaches. The property's versatile layout, including a rumpus room and a separate downstairs area, caters to a variety of family needs. This is not just a home; it's an opportunity to add personal touches and increase value in a thriving neighborhood.

Updated on April 29, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 10 día
valor del edificio$215,000aumento del 13% desde 2017 año
valor del terreno$985,000aumento del 7% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 8% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso210m²
Año de Construcción1974
Número de TítuloNA30D/1258
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2SH LOT 46 DP 17345-FLAT 2 DP 75246
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 17345,1011m2
Impuesto Territorial$3,020.70 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
2.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.24 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Datos del Barrio Ridge Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiake
gráfico de precios de propiedades en Waiake
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,661,000
30.8%
1
2022
$1,270,000
-13.6%
1
2021
$1,470,000
-2.3%
3
2020
$1,505,000
38.7%
1
2016
$1,085,000
-13.2%
3
2015
$1,250,000
72.4%
1
2014
$725,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/870 Beach Road, Torbay
0.24 km
3
2
192m2
2024 año 07 mes 04 día
$1,150,000
Council approved
0.13 km
3
260m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
14 Ridge Road, Waiake
0.12 km
3
2
0m2
2024 año 04 mes 24 día
$1,080,000
Council approved
2/28 Orchard Road, Browns Bay
0.13 km
4
2
285m2
2024 año 02 mes 29 día
$1,920,000
Council approved
0.22 km
2
1
90m2
2024 año 01 mes 27 día
$1,522,000
Council approved

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