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11 Clifton Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $3,480,000

vendido el 2024 año 02 mes 07 día

11 Clifton Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
350m2
1012m2

Located at 11 Clifton Road, Browns Bay, Auckland - North Shore, this luxurious residential dwelling boasts a sunny clifftop position with panoramic views over beautiful Browns Bay beach and the Hauraki Gulf. The property features a spacious 350m² (approx) floor area and sits on a 1012m² land area. It is a freehold property, constructed in 1997 with roughcast walls and tile roofing, both in good condition. The contour of the property is described as easy/moderate fall. This stunning house comprises four generous bedrooms, stylishly tiled bathrooms, a double garage with internal access, and off-street parking for two cars. The gourmet entertainer's kitchen, formal and informal living and dining areas, generous decks, and a spectacular swimming pool complex with gorgeous landscaping highlight the property's luxurious living spaces.

The property has seen a significant increase in capital value, from $2,710,000 on July 1, 2017, to $3,300,000 on June 1, 2021, marking a 21.77% increase. The latest sale on February 7, 2024, was at $3,480,000, indicating a strong market demand. The HouGarden AVM estimates the property's value at $3,160,000.

This outstanding property is located in excellent school zones, including Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, all with a decile rating of 10. It offers a perfect blend of luxury living and educational excellence, making it an ideal home for families seeking the best for their children.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 10 día
valor del edificio$1,100,000aumento del 3% desde 2017 año
valor del terreno$2,200,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,300,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1012m²
Área del Piso350m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA1025/58
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 152 D P 15649
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 15649,1012m2
Impuesto Territorial$7,037.19 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.74 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
2.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
2.38 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1012m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

Datos del Barrio Clifton Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay
gráfico de precios de propiedades en Browns Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,449,250
2.2%
30
2023
$1,417,500
-7.8%
31
2022
$1,537,500
-2.7%
46
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Clifton Road, Browns Bay
0.02 km
4
3
0m2
2024 año 04 mes 28 día
$2,498,000
Council approved
10B Ridge Road, Waiake
0.11 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
0.13 km
3
260m2
2024 año 04 mes 28 día
$1,020,000
Council approved
14 Ridge Road, Waiake
0.12 km
3
2
0m2
2024 año 04 mes 24 día
$1,080,000
Council approved
2/28 Orchard Road, Browns Bay
0.13 km
4
2
285m2
2024 año 02 mes 29 día
$1,920,000
Council approved

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