$650,000

41 Palmgreen Court, Stanmore Bay, Auckland

160m²

HouseFecha de Listado 05-30 00:00

Más popular

Stanmore Bay 3Habitaciones Well Below CV - Urgent Sale

There is no Plan B here, this property must be SOLD! Renovators and those looking for a project to make future capital gains should look no further. It's in need of some TLC for sure but a bit of love will bring this gem back to its former glory.

Set in a quiet cul-de-sac, just minutes' walk to Coast Plaza, Whangaparaoa College and Stanmore Bay Beach.

Elevated, north facing and with plenty of sun, this two-level home has three good size bedrooms, master with ensuite, plus a family bathroom, spacious open plan living and double garage with internal access.

Enjoy the easy-care, fully fenced section.

Viewings are by appointment, so call me today to arrange.

A building report is available to download in the documents along with the LIM and Title.

Property Type House

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$340,000aumento del 7% desde 2017 año

valor del terreno$510,000aumento del 36% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 23% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso160m²

Año de Construcción1998

Número de TítuloNA114B/974

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 3 DP 183590, FLAT 2 DP 183591, LOT 2 DP 183590

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183590,735m2

Impuesto Territorial$2,336.13 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.19 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Whangaparaoa School (Auckland)	1.00 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$825,250

bajo: $702,500, alto: $990,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$670

bajo: $430, alto: $880

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10 Palmgreen Court	0.18 km	2	1	120m²	2024 año 06 mes 26 día	$765,000	Council approved
14 Palmgreen Court	0.17 km	2	1	120m²	2024 año 06 mes 11 día	$780,000	Council approved
28 Red Hibiscus Road	0.07 km	3	1	121m²	2024 año 06 mes 04 día	$850,000	Council approved
70 Palmgreen Court	0.11 km	3	2	150m²	2024 año 02 mes 12 día	$880,000	Council approved
9 Rata Road	0.13 km	2	1	59m²	2024 año 01 mes 12 día	$625,000	Council approved