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5B Kauri Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
06-30 11:00 11:00-11:30

Negociable

5B Kauri Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

3
1
2
87m2
HouseFecha de Listado 06-16 00:00

Stanmore Bay 3Habitaciones Sunny & Private Starter With Sea Views

Immaculately presented, sunlit and offering a sensational outlook and views - 5b Kauri Road welcomes you with a sense of relaxation and comfort. It delivers on location too, being just walking distance from Stanmore Bay beach, the Leisure Centre and schools.

Features you'll love:

• High pitched ceilings enhance the feeling of space and light.

• Granite benchtops give a classy finish to the trendy and functional kitchen.

• A partially covered deck expands your living space to the outdoors and enjoys all day sun.

• Roll down blinds allow you to enclose the outdoor space for all-weather enjoyment.

• New double glazed windows and underfloor insulation, combined with a heat pump; ensuring a warm and comfortable home.

• Meticulously landscaped lawn area and gardens, complete with spa pool!

• Fully fenced and secure providing space for children to play and pets to roam.

• The master bedroom enjoys direct access to the deck and gorgeous views.

• Stylish floor to ceiling tiles in the bathroom, featuring both a bath and separate shower.

• A double carport out the front, provides shelter when loading or unloading the car, plus there's a shed for added storage.

Conveniently located near shops, cafes, and transport links, with the ongoing construction of Penlink promising upgraded access to this highly desirable coastal area. This home is perfectly situated and now is a great time to secure your spot here.

A must-see, make sure it's at the top of your list!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/PTR1

- Flexible settlement terms available

- Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$390,000aumento del 44% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 41% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso87m²
Año de Construcción1986
Número de TítuloNA62A/1001
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 110266, LOT 79 DP 36271
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 79 DEPOSITED PLAN 36271,1047m2
Impuesto Territorial$2,336.13 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.49 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
17 Kauri Road
0.10 km
3
2
0m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
18 Rimu Road
0.10 km
2
120m2
2024 año 03 mes 02 día
$752,000
Council approved
18 Penton Road
0.15 km
4
1
131m2
2024 año 02 mes 01 día
$930,000
Council approved
5 Rimu Road
0.18 km
3
1
85m2
2024 año 01 mes 11 día
$780,000
Council approved
45 Matai Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 01 mes 01 día
$915,000
Council approved

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código de propiedad:L28449151última actualización:2024-06-27 17:05:35