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28 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 04 día

28 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
121m2
275m2

Nestled in the serene Red Hibiscus Road, a prime location on Auckland's Rodney coast, this 121sqm, 3-bedroom residence with a single carpark is a paradigm of comfort and value. Constructed in 2001 with enduring brick walls and tiled roofing, the freehold property sits on a level 275sqm section, offering a low-maintenance haven perfect for both first-time buyers and those seeking a tranquil retirement. The government's capital value has seen a significant increase from $760,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 23.68%. HouGarden's AVM estimates the property at $877,500, while the latest sale was recorded in 2001 for $205,000. Educationally, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Whangaparaoa School (Decile 9), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a dwelling; it's an entrance to a coastal lifestyle, with a boardwalk leading to Stanmore Bay Beach and the nearby leisure centre.

Updated on June 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$400,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$540,000aumento del 35% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno275m²
Área del Piso121m²
Año de Construcción2001
Número de TítuloNA133B/774
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 29 DP 204687
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 204687,275m2
Impuesto Territorial$2,505.54 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.21 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.06 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:275m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Palmgreen Court
0.24 km
2
1
120m2
2024 año 06 mes 26 día
$765,000
Council approved
14 Palmgreen Court
0.23 km
2
1
120m2
2024 año 06 mes 11 día
$780,000
Council approved
36 Rimu Road
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
70 Palmgreen Court
0.07 km
3
2
150m2
2024 año 02 mes 12 día
$880,000
Council approved
9 Rata Road
0.15 km
2
1
59m2
2024 año 01 mes 12 día
$625,000
Council approved

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