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77B Elliston Crescent, Stanmore Bay, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$815,000

77B Elliston Crescent, Stanmore Bay, Auckland

3
1
60m2
HouseFecha de Listado 04-03 00:00

Stanmore Bay 3Habitaciones First Home Buyers Paradise!

Discover your perfect beachside haven in the heart of Stanmore Bay! This delightful 3-bedroom, 1-bathroom home on a generous corner site offers an irresistible combination of coastal charm and family-friendly features. With its elevated position with nice ocean views and an expansive covered deck perfect for entertaining, this home is sure to capture your heart.

Ideal for those starting their journey on the property ladder, this home offers comfort, affordability, and endless potential for customisation. The current owners have loved the lifestyle here, but their family is growing and it's time for them to upsize - this home must be sold! Let's have a look at some of the top features that await you:

- Three bedrooms, all with built in wardrobes

- Sun-drenched, open plan kitchen, dining and living area with warm timber flooring and seamless flow via ranch slider to the generous deck

- Lovely family bathroom complete with bathtub and a separate wc for convenience

- Separate laundry room with external access

- Fully fenced corner site, great for kids and pets to roam free

- Neutral palette throughout and lots of room to use your creativity and reap the rewards

- Only 20 metres to Stanmore Bay Primary. Say goodbye to busy school runs, the kids can cross the road to get to school!

Perfectly positioned for an easy breezy lifestyle, a short stroll will take you to Whangaparaoa Plaza and the handy local shops, cafes and supermarkets. Plus, the beautiful white sands of Stanmore Bay beach are beckoning - this home offers you the true kiwi dream!

Don't miss out on the opportunity to make this charming coastal abode your own. Contact Tyler Broughton or Nicole Donovan today for more information or come along to the weekends open homes.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$260,000aumento del 36% desde 2017 año
valor del terreno$490,000aumento del 28% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 31% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso64m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA99B/102
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 41 DP 38718, FLAT 2 DP 164673
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloLEHD,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 38718,953m2
Impuesto Territorial$2,147.89 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.10 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.87 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
23A Waiora Road
0.10 km
3
1
141m2
2024 año 04 mes 08 día
$560,000
Council approved
1/10 Knott Road
0.33 km
3
1
0m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
69 Donald Street
0.38 km
3
2
160m2
2024 año 03 mes 26 día
$850,000
Council approved
70 Donald Street
0.34 km
3
1
150m2
2024 año 03 mes 01 día
$875,000
Council approved
36 Elliston Crescent
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 01 mes 31 día
$955,000
Council approved

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código de propiedad:SVD30027última actualización:2024-07-01 11:21:30