22b Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

310m²

949m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$440,000descenso del -7% desde 2017 año

valor del terreno$710,000aumento del 43% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,150,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno949m²

Área del Piso310m²

Año de Construcción1982

Número de TítuloNA49B/826

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 92819, LOT 2 DP 92818

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 92818,949m2

Impuesto Territorial$2,900.86
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.64 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:949m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hammond Avenue y Alrededores
El barrio Hammond Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hatfields Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,256,000

bajo: $1,256,000, alto: $1,256,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2022	$1,256,000	2.3%	1
2021	$1,228,000	22.2%	2
2020	$1,005,000	-41.7%	2
2019	$1,725,000	-40.2%	3
2018	$2,885,000	77%	2
2017	$1,630,000	98.1%	5
2016	$823,000	27.6%	6
2014	$645,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.20 km	3	1	120m²	2025 año 02 mes 05 día	$840,000	Council approved
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.16 km	4	2	0m²	2025 año 01 mes 29 día	-	Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach	0.10 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 29 día	$940,000	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	0.40 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$812,500	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.18 km	3	2	185m²	2024 año 08 mes 30 día	$1,305,000	Council approved