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25 Hatfield Heights, Hatfields Beach, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
01-19 15:30 15:30-16:00

Negociable

25 Hatfield Heights, Hatfields Beach, Rodney, Auckland

4
2
4
857m2
HouseFecha de Listado 10-31 00:00
Más popular

Hatfields Beach 4Habitaciones La joya oculta de Hatfields

Bienvenidos a esta fantástica casa de 4 dormitorios en una amplia sección de 857 m² de terreno libre al final de un tranquilo callejón sin salida en la joya oculta de Hatfields Beach. Esta vivienda está llena de recuerdos preciados y ha sido cuidadosamente mantenida por la familia actual durante más de 6 años.

Se han mejorado todas las carpinterías con doble acristalamiento, se ha reemplazado el techo, se ha añadido un nuevo garaje y se ha transformado la terraza en una impresionante área cubierta para entretenimiento, equipada con persianas y altavoces. Este espacio fluye hacia otra zona de entretenimiento en la planta baja, que incluye un televisor exterior y un área de spa, todo con vistas a un amplio césped y paisajes rurales escénicos. Le encantará el garaje de 55 m², actualmente utilizado como oficina en casa con su propio baño, además de un gimnasio y almacenamiento. Además, hay un cobertizo para autos cubierto de 24 m² y otro garaje individual casi nuevo con lavandería, sumando más de 100 m² para todas sus necesidades de almacenamiento.

¿Es usted un entusiasta de la jardinería? Los propietarios instalaron un tanque de recolección de agua de lluvia de 1000 litros para esos calurosos días de verano.

¿Preocupado por las facturas de energía? Con 5 kW de paneles solares instalados, podría disfrutar de energía gratuita durante los meses de verano. En invierno, una acogedora chimenea de leña y bombas de calor lo mantendrán cálido, utilizando los créditos de energía acumulados durante el verano.

Esta casa ofrece muchas opciones para el disfrute familiar en un hermoso entorno.

La ubicación es clave: ubicada al final de un callejón sin salida, es tranquila y segura. Hay un parque infantil justo al final de la calle, y tanto la playa de Hatfields como una rampa para botes están a solo 1 km de distancia. El pueblo de Orewa está a un corto trayecto en coche, lo que hace de este lugar un sitio ideal. La Escuela de Playa de Orewa es su escuela local junto con una Escuela Forestal y el Colegio e Intermedio de Orewa.

Esta casa ha sido verdaderamente amada, y se puede sentir. Con el trabajo duro ya hecho, ¡pasará este verano disfrutando del tiempo juntos e imagine no pagar una factura de energía durante meses!

Venga a la casa abierta o llámeme para su propia visita privada.

Subasta (a menos que se venda antes)

Enlace de archivos de propiedad: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/YNMM

25 Hatfield Heights, Hatfields Beach, Rodney, Auckland Vendors have purchased!

Welcome to this fantastic 4-bedroom home on a spacious 857 sqm freehold section at the end of a quiet cul-de-sac in the hidden gem of Hatfields Beach, this home is filled with cherished memories, lovingly maintained by the current family over the past 6+ years.

They've upgraded all the joinery with double glazing, replaced the roof, added a new garage, & transformed the deck into a stunning covered entertainer's area featuring blinds & speakers. This space flows downstairs to another entertaining zone, complete with an outdoor TV & spa area, all overlooking a large lawn & scenic rural views. You'll love the 55sqm garage, currently used as a home office with its own toilet, plus a gym setup & storage. In addition, there's a 24 sqm covered carport & another nearly new versatile single garage with laundry, totaling over 100 sqm for all your storage needs!

Are you a gardening enthusiast? The owners installed a 1000-liter rainwater collection tank for those hot summer days.

Concerned about power bills? With 5 kW of solar panels installed, you might enjoy free energy during the summer months. In winter, a cozy wood fireplace & heat pumps will keep you warm, utilizing power credits built up over summer.

This home offers plenty of options for family enjoyment in a beautiful setting.

Location is key: nestled at the end of a cul-de-sac, it's quiet & safe. A playground is just down the road, & both Hatfields Beach & a boat ramp are only 1 km away. Orewa township is a quick drive, making this spot ideal. Orewa Beach School is your local school along with a Forest School and Orewa College and intermediate.

This home has been truly loved, and you can feel it. With the hard work done, you'll spend this summer enjoying time together-imagine not paying a power bill for months!

Come to open home or call me for your own private viewing.

Property files link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/YNMM

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan19
Sunday15:30 - 16:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$470,000aumento del 34% desde 2017 año
valor del terreno$630,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno857m²
Área del Piso127m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA32D/860
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 126 DP 76550, LOT 25 DP 76547
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 76547,857m2
Impuesto Territorial$2,806.74
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa Beach School
1.22 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7
Orewa College
2.56 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:857m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hatfield Heights y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach
gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,315,000
-1.2%
5
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.23 km
2
1
93m2
2024 año 11 mes 22 día
$800,000
Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach
0.27 km
3
1
0m2
2024 año 10 mes 29 día
$940,000
Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.24 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$840,000
Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach
0.09 km
3
2
185m2
2024 año 08 mes 30 día
$1,305,000
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.27 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 29 día
-
Council approved

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código de propiedad:L31314355última actualización:2025-01-14 23:10:35