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13A Hammond Avenue, Hatfields Beach, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
01-18 12:30 12:30-13:00
nueva lista

Subasta02-05 13:00

13A Hammond Avenue, Hatfields Beach, Rodney, Auckland

3
1
3
120m2
HouseListado Hace Dos Días

Hatfields Beach 3Habitaciones Newly Renovated Coastal Treasure

This beautifully renovated gem offers a perfect blend of style, comfort, and location. An immaculate property that has been thoughtfully transformed inside and out, ensuring a modern, fresh feel that you'll love coming home to.

Boasting three bedrooms and a stylishly updated bathroom, this home is designed for easy living. The spacious sleek open-plan living area is filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Seamlessly flowing out to the patio and backyard, it's the perfect space for entertaining, relaxing, or simply enjoying the sunshine.

Practicality meets convenience with a separate laundry, a double garage, and a carport, providing plenty of storage, workshop and parking options. The fully fenced backyard is a haven for families, offering a safe space for children to play and pets to roam freely.

Nestled in a friendly and highly sought-after neighbourhood, this property is just a short stroll from the beautiful Hatfields Beach and the local playground. Whether it's morning walks along the shore or afternoon picnics, this location offers an enviable coastal lifestyle. Only a 2-minute drive from the vibrant Orewa township, you'll enjoy easy access to cafes, shops, and the stunning Orewa Beach.

With its sun-soaked, light-filled spaces and thoughtful renovations, 13a Hammond Avenue is a true standout. Perfect for families, first-home buyers, down sizers, or those looking to enjoy the charm of beachside living, this home ticks all the boxes. Don't miss the chance to make it yours - properties in this desirable location don't last long!

Auction: 1:00pm, Wednesday 5th February 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

ubicaciones

subasta

Feb05
Wednesday13:00

día de puertas abiertas

Jan18
Saturday12:30 - 13:00
Jan19
Sunday12:30 - 13:00
Jan23
Thursday17:30 - 18:30
Jan25
Saturday12:30 - 13:00
Jan26
Sunday12:30 - 13:00
Jan29
Wednesday17:30 - 18:30
Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$295,000aumento del 43% desde 2017 año
valor del terreno$485,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 36% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso120m²
Año de Construcción1989
Número de TítuloNA75A/879
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalLOT 47 DP 43450, FLAT 2 DP 129008
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 47 DEPOSITED PLAN 43450,999m2
Impuesto Territorial$2,204.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa Beach School
1.27 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
7
Orewa College
2.60 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hammond Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach
gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$846,250
-10.7%
4
2023
$947,500
21.9%
2
2022
$777,000
-9.3%
2
2021
$857,000
9.2%
1
2020
$784,750
17.1%
4
2019
$670,000
-21.2%
4
2018
$850,000
30.8%
3
2017
$650,000
8.8%
7
2016
$597,500
8.6%
4
2015
$550,000
24.2%
3
2014
$443,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.07 km
2
1
93m2
2024 año 11 mes 22 día
$800,000
Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.15 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 17 día
$812,500
Council approved
7a Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.05 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$840,000
Council approved
2b Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$880,000
Council approved
13 Hammond Avenue, Hatfields Beach
0.01 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 29 día
-
Council approved

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código de propiedad:SVD30587última actualización:2025-01-15 14:20:51