13a Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

120m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$295,000aumento del 43% desde 2017 año

valor del terreno$485,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$780,000aumento del 36% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso120m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA75A/879

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 47 DP 43450, FLAT 2 DP 129008

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 47 DEPOSITED PLAN 43450,999m2

Impuesto Territorial$2,204.35 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.62 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$900,000

bajo: $885,500, alto: $995,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Hammond Avenue	0.10 km	2	1	78m²	2024 año 06 mes 06 día	$730,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.05 km	1	1	50m²	2024 año 03 mes 06 día	$420,000	Council approved
26a Otanerua Road	0.20 km	3	1	110m²	2024 año 02 mes 28 día	$885,500	Council approved
11 Sun Valley	0.16 km	3	1	94m²	2024 año 01 mes 30 día	$1,000,000	Council approved
20a Ocean View Road	0.23 km	4		260m²	2024 año 01 mes 08 día	$1,315,000	Council approved