$1,359,000

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

623m²

HouseFecha de Listado 08-29 00:00

Bajada de precio

Forrest Hill 3Habitaciones Zona Doble Westlake - Ignorar CV. ¡Debe Venderse!

No pierda esta increíble oportunidad de conseguir una ganga en esta ubicación privilegiada. Esta sólida casa familiar se encuentra en una sección libre de 623m2. Está en la zona de los colegios Westlake Boys' & Girls' High Schools y Forrest Hill School, y las instrucciones del vendedor son muy claras para realizar una venta.

La casa cuenta con tres dormitorios, dos baños (incluido el principal) y una sala familiar adicional que puede utilizarse como cuarto dormitorio. Las amplias áreas de estar y comedor se abren a una terraza privada, y un gran conservatorio proporciona espacio extra para la familia. La cocina moderna y renovada facilita la vida.

La ubicación es muy conveniente, a un paseo fácil del Centro Comercial Sunnynook, la Estación de Autobuses de Sunnynook, el centro comercial y de negocios Link Drive, y tiene un acceso práctico a la autopista. Si está buscando una casa familiar o una inversión en una excelente ubicación, llámeme hoy para conocer los horarios de visita o para organizar una inspección privada.

Vea este anuncio en Barfoot & Thompson.

37 Lyttelton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Double Westlake Zone - Ignore CV. Must Sell!

Don't miss out this incredible opportunity to snag a bargain in this top location. This solid family home sits on a 623m2 freehold section. It's in the zone for Westlake Boys' & Girls' High Schools, and Forrest Hill School and the vendor's instructions are very clear to make a sale.

The home boasts three bedrooms, two bathrooms (including ensuite), and an extra family room which can be used as the fourth bedroom. Spacious living and dining areas flow to a private deck, and a big conservatory gives extra space for the family. The renovated, modern kitchen makes life easy.

The location is so convenient, an easy stroll to Sunnynook Shopping Centre, Sunnynook Bus Station, Link Drive retail and business centre, and has handy access to the motorway. If you are looking for a family home or investment in a great location, then call me today for viewing times or to arrange a private inspection.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$75,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$1,725,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000aumento del 46% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno623m²

Área del Piso116m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA42D/112

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 26 DP 85612

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 85612,623m2

Impuesto Territorial$4,150.19
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.01 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.34 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Sunnynook School	1.62 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Westlake Girls' High School	1.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:623m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lyttelton Avenue y Alrededores
El barrio Lyttelton Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

37ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,151,800

bajo: $902,500, alto: $2,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $1, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/24 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.29 km	2	1	97m²	2025 año 01 mes 09 día	$980,000	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.25 km	3	1	100m²	2024 año 11 mes 05 día	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,020,000	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.20 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved