Negociable

192 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

809m²

HouseFecha de Listado 09-23 00:00

Forrest Hill 4Habitaciones ¡Posiblemente la mejor compra en la costa!

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el miércoles 16 de octubre de 2024 a las 9:30 AM (a menos que se venda antes)

• 809 m² de terreno libre en Forrest Hill

• Zonificación urbana

• Zonificado para las escuelas secundarias Westlake Boys y Girls, además de las escuelas primarias Campbells Bay o Forrest Hill

• Convenientemente cerca del acceso a la autopista, el Centro Comercial Milford y Sunnynook

Atención Desarrolladores e Inversores:

Esta propiedad ofrece fácil acceso a los sistemas de alcantarillado y aguas pluviales, lo que la convierte en una oportunidad primordial para el desarrollo. La casa de ladrillo sólido es fácil de alquilar y viene con potencial de subdivisión, permitiendo de 3 a 4 unidades independientes o incluso más como casas adosadas, dependiendo de su visión.

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Nota: El gran árbol que aparece en las fotos ha sido removido.

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192 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Attn Developers & Land-bankers, 809m2 Land in ...

• 809 sqm of freehold land in Forrest Hill

• Urban zoning

• Zoned for both Westlake Boys and Girls High Schools, plus Campbells Bay or Forrest Hill Primary Schools

• Conveniently close to motorway access, Milford Shopping Centre, and Sunnynook

Attention Developers and Investors:

This property offers easy access to sewage and stormwater systems, making it a prime opportunity for development. The solid weatherboard house is easy to rent and comes with subdivision potential, allowing for 3 to 4 freestanding units or even more as townhouses—depending on your vision.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$50,000descenso del -47% desde 2017 año

valor del terreno$1,950,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,000,000aumento del 51% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno809m²

Área del Piso120m²

Año de Construcción1955

Número de TítuloNA1133/295

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 D P 40087

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 40087,809m2

Impuesto Territorial$4,526.67
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.62 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.20 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Campbells Bay School	1.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	1.60 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.19 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Forrest Hill Road y Alrededores
El barrio Forrest Hill Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,055,000, alto: $2,001,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$897

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.10 km	2	1	70m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
L1, Forrest Hill	0.12 km	3	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,068,000	Council approved
Lot 2/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,050,000	Council approved
Lot 3/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved