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42 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-20 17:00

42 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
2
220m2
1113m2
HouseListado Hace Dos Días
Calle famosa de North Shore City

Forrest Hill 4Habitaciones Quarter Acre Dreaming

It's technically bigger than the quarter-acre dream, and it's absolutely primed for those who want more out of this sought-after, Dual-Westlake position!

Hidden down the driveway on a family-minded avenue, this weatherboard gem offers all the sentimental qualities of the Kiwi lifestyle but with a striking modern twist. Gorgeously presented, the updated interiors showcase tasteful styling and multiple indoor/outdoor living zones that can handle the demands of daily life-this is where every whim meets its match. From the promise of year-round comfort to entertaining in style and relaxing in peace, you can enjoy it all without feeling overcrowded. The open-plan kitchen is designed with the entertainer in mind, boasting a butler's pantry and quality appliances. As a natural extension, the wrap-around is made for all-seasonal occasions, while lush lawns and sunshine will cure any kid's boredom with secure space to kick a ball!

AUCTION: Thurs 20th March 2025 at Ray White Milford from 5pm (unless sold prior)

INFO: https://rwmilford.co.nz/MFD30153 (scroll down to 'Documents')

FEATURES:

- Trusted weatherboard Construction

- Freehold 1113m2 section (more or less)

- Three bedrooms + two bathrooms

- Multiple living areas + family rumpus room

- Modern-fitted kitchen with a streamlined butler's pantry

- Effortless indoor-outdoor flow

- Large wrap-around decking perfect for entertaining

- Double open carport + generous off street parking

- Effortless commuting with quick access to the motorway on-ramp & public transport

- A short walk to nearby reserves, plus Forrest Hill's sporting fields & parks

- Zoned for Sunnynook, Forrest Hill & Dual Westlake

A gateway to the good life, the lifestyle is shaped by the conveniences of Wairau Valley, the charm of the East Coast beaches and local parks, Milford Village, and exceptional education. You don't have to shrink your dreams or aspirations to live "the good life". Call us today!

Welcome Home.

ubicaciones

subasta

Mar20
Thursday17:00

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday11:30 - 12:00
Mar02
Sunday11:30 - 12:00
Mar04
Tuesday17:30 - 18:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$50,000descenso del -50% desde 2017 año
valor del terreno$2,200,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,250,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1113m²
Área del Piso175m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA16B/1210
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 23 DP 59389
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 59389,1113m2
Impuesto Territorial$4,997.30
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Poor
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.42 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Sunnynook School
1.16 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Forrest Hill School
1.29 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.69 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.30 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1113m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Grenada Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2020
$1,830,000
72.4%
1
2019
$1,061,500
51.6%
4
2016
$700,000
7.7%
3
2015
$650,000
-44.4%
1
2014
$1,170,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.27 km
5
3
-m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.32 km
2
1
70m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.28 km
4
2
200m2
2024 año 10 mes 15 día
-
Council approved
L1, Forrest Hill
0.34 km
3
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill
0.30 km
4
218m2
2024 año 09 mes 16 día
$1,550,000
Council approved

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código de propiedad:MFD30153última actualización:2025-02-28 15:45:33