新西兰基建缺口为何如此之大？历史和现实原因合力导致

后花园4月22日援引Oneroof报道

David Norman曾是奥克兰市议会的首席经济学家，目前就职于工程、设计和建筑跨国企业GHD。

Norman一直在研究新西兰面临的基础设施缺口，他表示，新西兰饱受基础设施匮乏老旧的困扰，而修复这些设施可能需要高达3000亿纽币。

Norman以水务设施举例，修复这些设施需要1200亿-1850亿纽币，耗时可能长达30年。

此外，境况相似的领域还有能源、交通、学校和医疗系统。

“除了基督城和惠灵顿，几乎所有的医院都接近使用寿命。”

Norman称，新西兰正面临“惊悚的现实”，各个领域都在上演艰难的斗争，这从各地的地税大涨就能看出。

Norman解释称，新西兰陷入眼下的困境有四个主要原因。

第一个原因是地方议会未能计提资产折旧，这个问题可以追溯到几十年前。

“一些地方议会做得非常好，但有些完全不做。当你建造某样东西时，你就应该知道有一天必须用新的替换它。”

“如果你没有为此存钱，那么当这一天来临时，你没有钱办这件事。”

Norman将其称之为“全国性的短视行为”。

第二个原因没有特定的责任，因为时代在变化，人们对资产的期望也在变化，政府法规也在变化。

这意味着即使40年前对折旧进行了认真处理，当重建时，对设施应具备的标准也会有新的要求。

以废水处理为例。Norman表示，40年前，废水被排入水中，但现在的首选是排入陆地，这意味着必须购买大片土地来建设替代设施，100亿纽币的预算可能会直接涨到400亿。

第三个原因是“疯狂增长”。新西兰正经历不可持续的高水平人口增长，这是由移民推动的。

Norman表示，移民一直是过去20年来经济政策的核心，但新西兰没有为人口增长做好准备。

第四个原因是地方议会没有从基础设施的增长中收回成本。土地所有者获利最大，他们从用于建造住房或商业地产的基础设施中获得收益，而开发土地的成本则由纳税人承担。

Norman说，过去，奥克兰新开发基础设施的真实成本是开发商缴纳的开发贡献费（development contribution fee）的三到四倍。

现在，奥克兰市议会在Drury的开发中提高了开发贡献费的金额。

Norman不愿对联合政府是否朝着正确的方向推进发表看法，但他表示，新西兰迫切需要跨党派合作，提升一系列重要的基础设施，并制定明晰的建设路径。

责任编辑：charles