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一周拍卖:房源量突然逆转,清盘率裹足不前,北岸数据难看

头条Author: 番茄捣蛋
一周拍卖:房源量突然逆转,清盘率裹足不前,北岸数据难看
Summary奥克兰方面,上周总共有408套房源参拍,售出127套,清盘率31%,其中有30%的售价不低于CV估值。

后花园3月25日综合报道:

经历了数周下滑后,拍卖活动在上周再次活跃起来。

在3月16日至22日的一周中,Interest.co.nz监测到新西兰有568套物业参与拍卖,创一年多来单周拍卖数量的第三高。

其中127套物业成功售出,清盘率为31%。售出物业中,有42%的成交价格不低于CV估值。

由于三月通常是一年中的住宅销售旺季,因此参拍房源数量上升并不令人意外。另外在过去五周内,销售率一直维持在33%左右上下波动。总的来说,1/3的清盘率似乎已经成为当前常态。

预计本周拍卖活动将继续保持活跃。不过今年的复活节假期较早,可能也标志着夏季销售高峰的提早结束,市场将在秋季逐渐放缓。

奥克兰方面,上周总共有408套房源参拍,售出127套,清盘率31%,其中有30%的售价不低于CV估值。

中区拍卖活跃度继续遥遥领先于其他各区(139套),其次是Manukau(101套)。北岸表现不尽人意,仅59套房源参拍,较上周68套继续下滑。成交15套,清盘率为25%,远远低于中区(40%)和Manukau(36%)。

唯一的亮点是在为数不多的成交中,40%的售价不低于CV估值,好于中区的22%和Manukau的36%。

WeCom20240325-072454@2x

责任编辑:番茄捣蛋


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