买方市场深化：3月房源库存创9年新高，平均要价大跌
房产Author: Charles
Summary与 2 月相比，3 月的新挂牌房源数略有下降（-333），这或许是三月底的复活节假期所致，但也在一定程度上体现了市场的疲软。
后花园4月2日综合报道
根据realestate.co.nz的最新数据，新西兰房地产市场已结束夏季销售旺季，3 月份的新挂牌量和平均要价均较 2 月出现下跌，且随着冬日淡季的临近，未售出的库存大量积压。
3 月份通常是一年中房市最繁忙的月份，Realestate.co.nz 3 月份收到 11,455 套新挂牌房源，比去年 3 月份增长 23.9%。
然而，与 2 月相比，3 月的新挂牌房源数略有下降（-333），这或许是三月底的复活节假期所致，但也在一定程度上体现了市场的疲软。
全国平均要价下降了近 2 万纽币，从 2 月份的 927,312 纽币降至 3 月份的 907,483 ，但与去年 3 月份相比仍上涨了 23,660，涨幅 2.7%。
随着夏季来到尾声，市场中留有大量未售出的库存。
截至 3 月底，Realestate.co.nz 的待售房源总数为 33,425 套，这是自 2015 年 5 月以来最高的月度数据。
自2015年以来，库存量唯一一次超过 30,000 是在今年2月。
这表明市场越来越有利于买家，不仅有大量库存可供选择，在面对心仪房源时还有底气大幅砍价。
下图是 Realestate.co.nz 所有地区的最新挂牌信息和库存数据。
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