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Barfoot & Thompson:双数据大幅增长,3月交易价格表现抢眼

头条Author: 番茄捣蛋
Barfoot & Thompson:双数据大幅增长,3月交易价格表现抢眼
Summary当前库存水平是至少十年来的单月最高数字。更令人不安的是,虽然销售数字大幅上升且新房源减少,库存却在3月继续增加。

后花园4月4日援引综合报道:

奥克兰最大地产中介Barfoot & Thompson最新数据显示,住宅平均售价和中位售价在3月均有大幅增长。

其中中位售价较2月上涨$8万至$105万,不过与2011年11月创下的$124万高点相比仍少了$19万。

平均售价的月度增幅更为显著,环比2月增加$111345,涨幅10%,现已达到$1227495,接近于2021年12月创下的历史高位$1278647。

平均价格涨幅高于中位价格,说明市场在3月向高端倾斜。

此外销量也有所上升,Barfoot & Thompson在3月总共售出1061套住宅,同比增长39%,但仍远低于2021年3月创下的1844套纪录。

唯一的利空是房源库存水平非常高,Barfoot & Thompson在3月底总共有5741套住宅可售,较去年同期增长21%。

当前库存水平是至少十年来的单月最高数字。更令人不安的是,虽然销售数字大幅上升且新房源减少,库存却在3月继续增加。

Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson表示:“3月份是奥克兰房地产市场过去两年中最活跃的交易月份。”

“买家决定以当前价格购买房产是物有所值,且他们准备接受当前的按揭利率。”

“3月销售的一个特点是市场高端买家的回归力度增强。”

责任编辑:番茄捣蛋


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