Barfoot五月销售报告：谁说房价要跌？奥克兰房价稳如磐石
房产Author: Roy Liu
Summary好房依旧不愁卖，房主观望情绪严重，奥克兰当前房价依然坚如磐石，没有下跌迹象。
后花园新西兰房地产在线6月6日报道：
与前些年的同一时期相比，奥克兰地区今年5月的住宅销售量明显有所下降。
而在今年的前5个月中，房屋销量则比去年同期足足下降了25%。
不过，Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson却表示，奥克兰当前的房价依然坚如磐石。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson
“随着上市房源数量的增多，以及房屋销量的下降，房价下行的压力的确超过以往。然而，房屋的均价和中位价在过去三个月里几乎没有发生过变动。奥克兰今年5月的房屋均价为$942,717，房屋中位价为$846,000。其中，房屋均价同比上涨了8%，中位价则上涨了4.5%。因此，从价格走势上看，奥克兰房价当前并没有下跌的迹象。” Peter Thompson说道。
5月份一共有1734栋新上市的房源，这一数字与今年第一季度的平均水平相比，下降了6.6%，与去年5月相比，则下降了9%。不过，5月份的房源数量较今年4月上涨了1/3。眼下有很多房主都已经认识到当前房市比较低迷，因此他们普遍希望继续持有房产，在大选之后再做打算。这表明价格下滑并不会在市场上造成恐慌，卖家也不会急于抛售房产。
目前房地产市场中的上市房源总数为4298栋，比上个月和去年同期均有所上涨。在5月份售出的房产中，有341栋（占比38.5%）住宅的售价超过了$100万，有58栋（占比6.5%）住宅的售价超过了$200万。这表明，高端物业依然有着旺盛的需求。
值得一提的是，在售出的房产中，有4.5%的住宅价格在$50万以下。这表明首次置业者也有很多选择。
【部分内容编译自Barfoot & Thompson房产销售报告】
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