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奥克兰本周拍卖分析 - 清盘率持续低迷 房价依然坚挺 Remuera3房公寓拍出870万天价!

房产Author: 后花园
奥克兰本周拍卖分析 - 清盘率持续低迷 房价依然坚挺 Remuera3房公寓拍出870万天价!
Summary本周共有335套房源参加拍卖,其中117套房子在拍卖现场成交,218套流拍,清盘率35%。
1 清盘率 35%

本周共有335套房源参加拍卖,其中117套房子在拍卖现场成交,218套流拍,清盘率35%。

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2 按照地理位置分析

335套本周参加拍卖的房源里,奥克兰中区116套,北岸79套,东南区 Manukau 64套,西区45套,其余分布在奥克兰Rodney,Franklin 和 Papakura。 

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3 奥克兰各个地区清盘率

下面的图表是清盘率按照地区排列,奥克兰中区116套拍卖的房源中,52套成功售出,清盘率是45%,北岸有27套成功售出,清盘率34%,东南区Manukau共有20套成功售出,清盘率31%,西区的清盘率本周是22%。

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4 成交价格过百万的占比50%

本周通过拍卖的售出房源中,价格超过百万共有49个,占比50%!其中100万到200万的占比39%, 50-100万的占比44%。 低于50万的成交数量6%.

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5 奥克兰本周拍卖中位价100.4万

我们本周总共收集并审核了98套成功拍卖的房屋价格,基于这98套的结果,我们计算出奥克兰本周拍卖的中位价是$100.4万新西兰元. 

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6 奥克兰本周拍卖价格排名最高 - 

Remuera 3房 公寓  成交价: $8,700,000

位于402/424 Remuera Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1751138, 类型是公寓, 室内面积是356平方米, 房间数是3, 浴室数是3. 政府CV是$6,210,000 . 本周以$8,700,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了40%.

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