一周拍卖：销售活动有所回升，成交率继续下滑！这项数据创下9年新高，利好住宅买家！
房产作者: Gloria
摘要总而言之，最新的拍卖结果表明，随着市场从夏季高点回落，进入传统意义上较为疲软的秋季，市场正在略微走弱。
后花园2024年4月16日报道：过去一周，全国拍卖活动有所回升，但成交率似乎在下滑。
据interest.co.nz监测的拍卖数据显示，上周(4月6日至12日)共有472套住宅出售，高于复活节后一周的303套，但低于复活节前几周的500多套。
目前，新西兰的拍卖活动似乎正在放缓，并进入秋季成交量较低的阶段。
与此同时，销售活动似乎也有所疲软，上周拍卖的房产中有132套成交，总体的成交率为28%。
过去三周，拍卖成交率一直保持在28%到30%之间，而此前六周的成交率约为33%。
此外，销售价格看起来也有点疲软，上周拍卖的房产中有32%的成交价等于或高于其CV估值，而前几周的数据约为40%。
总而言之，最新的拍卖结果表明，随着市场从夏季高点回落，进入传统意义上较为疲软的秋季，市场正在略微走弱。
以下是全国各地的拍卖数据：
全国库存水平增高，买家迎来更多选择
今天，新西兰房地产协会（REINZ）发布的数据还表示，自2015年以来，买家可供选择的房源数量迎来了高点。
该机构发布了最新数据，称市场比去年同期“明显更加活跃”。
新上市房源数量同比增长23.9%，至11,455套。惠灵顿和奥克兰地区分别增加了32.4%和31.4%。
与2023年3月相比，只有尼尔森(-2.7%)和西海岸(-1.4%)的房源数量录得下降。
与此同时，全国库存水平同比增长了13.5%，从29284套增至33245套，这是自2015年以来的最高水平。
在房屋销量和成交价格走软的同时，房屋库存的增多无疑为买家入市创造了条件。
当前买家不仅有大量库存可供选择，在面对心仪房源时还有底气大幅砍价。
（责编：Gloria）
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