Verhandelbar

46 Mellsop Avenue, Waiuku, Franklin, Auckland

116m²

1731m²

HouseListdatum 07-30 00:00

Waiuku 3Zimmer Make this YOURS!!

This private 3 bedroom, 1 bathroom home located at 46 Mellsop Avenue in Waiuku is now available for sale. Situated on a spacious 1731 sqm section, this property offers plenty of room for outdoor activities and entertaining.

Built in 1980, this home features a double garage, open plan kitchen and dining area, separate lounge, and a deck/patio for enjoying the urban views. The property also includes modern conveniences such as a heat pump, dishwasher, and waste disposal unit.

This property presents a fantastic opportunity for buyers looking for a comfortable family home in a convenient location. Don't miss out on this great opportunity - contact us today to arrange a viewing!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$60,000Rückgang um -68% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 95% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1731m²

Wohnfläche116m²

Baujahr1985

TitelnummerNA59A/719

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 105880

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 105880,1731m2

Grundsteuer$2,144.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.19 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 461	5	Details
Waiuku College	0.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1731m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mellsop Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Mellsop Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

100Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$742,500

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $430, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Mellsop Ave, Waiuku	0.09 km	3	1	133m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
86 McGowan Road, Waiuku	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,150,000	Council approved
1/91 Queen Street, Waiuku	0.16 km	2	1	70m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.10 km	4		115m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$785,000	Council approved
17A Mellsop Avenue, Waiuku	0.15 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$669,000	Council approved