Verhandelbar

86 McGowan Road, Waiuku, Franklin, Auckland

40646m²

Lifestyle PropertyListdatum 02-08 00:00

Am beliebtesten

Waiuku 3Zimmer Wow look at that sleepout!

Welcome to your idyllic retreat at 86 McGowan Road, Waiuku, where the charm of yesteryear meets the convenience of modern living.

This delightful property boasts:

• 3-Bedroom, 2-Bathroom Character Home: Experience the warmth and character of a bygone era within this lovingly renovated and maintained home.

• Separate 28sqm with One-Bedroom and Bathroom relocatable Sleepout: Perfect for guests or extended family members, offering privacy and comfort or maybe that work from home space.

• Double Garage & Large Hay Barn: Ample storage for vehicles, tools, or equipment, along with a spacious hay barn for additional versatility.

• 10 Acres of Gentle Pasture: Embrace the rural lifestyle with 10 acres (4.06ha) of gently rolling pasture, fenced into paddocks for livestock or recreational use.

• Covered Back Deck: Extend your living space outdoors with a covered back deck, ideal for entertaining or simply enjoying the peaceful surroundings.

• Quiet Road, Close to Town: Enjoy the tranquility of a quiet road while still being conveniently close to town amenities.

This property offers the best of both worlds - accessibility to town while enjoying the serenity of rural living. Don't miss your chance to own this slice of paradise in Waiuku!

Schedule your viewing today and experience the magic of 86 McGowan Road.

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche40646m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1930

TitelnummerNA138/300

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungALLOT 20 3 PARISH WAIPIPI DISTRICT

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 SECTION 3 PARISH OF WAIPIPI

Grundsteuer$2,385.10 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.07 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 461	5	Details
Waiuku College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone

Grundstücksfläche:40646m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$742,000

Niedrig: $406,000, Hoch: $1,470,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$587

Niedrig: $300, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$756,000	-12.9%	83
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2A Millbrook Drive	2.46 km	4	3	287m²	2024 Jahr 06 Monat 17 Tag	$1,425,000	Council approved
104 Kaihau Road	0.51 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 18 Tag	$700,000	Council approved
67 Elsie Drive	0.04 km	3		170m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved
33 Elsie Drive	0.26 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
6 Millbrook Drive	2.47 km	4		338m²	2024 Jahr 01 Monat 23 Tag	$1,700,000	Council approved