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17A Mellsop Avenue, Waiuku, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$699,000

17A Mellsop Avenue, Waiuku, Auckland

4
2
2
422m2
HouseListdatum 03-26 00:00
Fast neuPreisrückgang

Waiuku 4Zimmer Cheapest - 4 Bedroom/2 Bathroom in Waiuku!

Vendors work has relocated, driving this sale. All viewings are being conducted by way of Private viewing - Please contact Jonathan or Rob to arrange a time.

Nestled behind a private gated driveway, this spacious and inviting four-bedroom, two-bathroom home awaits.

Step onto the sun-drenched north-facing deck and feel the warmth welcome you inside. The open-plan layout seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas, offering ample space for relaxation and entertainment.

Enjoy effortless indoor-outdoor flow onto the expansive deck, perfect for gatherings with family and friends.

Three double bedrooms are serviced by a convenient family bathroom, while the master suite boasts its own ensuite for added luxury and privacy.

Plus, the presence of a separate laundry and double carport adds practicality to your daily routine.

Situated on a generous 422sqm section, the property is fully fenced and gated, providing a safe haven for children and pets to play freely. With modern construction featuring double glazing and insulation throughout, comfort and energy efficiency are assured year-round.

Don't miss the opportunity!

For more information or to arrange a viewing, please contact Jonathan Ziesler on 0276009075 or Rob Hawkins on 0212273963.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$330,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche422m²
Wohnfläche105m²
Baujahr2019
Titelnummer826639
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 521926
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 521926,422m2
Grundsteuer$1,855.51 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
5
Waiuku College
0.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:422m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku
Waiuku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.7%
67
2021
$957,000
26.8%
96
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-0.1%
95
2018
$716,000
4.2%
126
2017
$687,000
9.1%
121
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Campbell Street
0.41 km
3
1
116m2
2024 Jahr 05 Monat 23 Tag
$722,000
Council approved
99B Queen Street
0.26 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
14B George Street
0.36 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
23 Valley Road
0.28 km
6
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
102A Queen Street
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:PMH30174Letzte Aktualisierung:2024-06-25 22:10:36