Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 09 Tag

32 Mellsop Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin

133m²

1012m²

Nestled in the serene Waiuku, this 1920's 3-bedroom, freehold property on 32 Mellsop Avenue boasts wood construction and an iron roof. The home, with a floor area of 133sqm and a land area of 1012sqm, offers a blend of classic charm and modern comforts, including a separate studio and a recently renovated bathroom. The capital value has seen a significant increase of 37.3% from $590,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $805,000. Notably, the latest sale history includes a price of $405,000 in 2007 and $158,000 in 2002. Educationally, the property falls within the zones of Waiuku College (Secondary, Decile 6) and Waiuku Primary School (Full Primary, Decile 5), ensuring quality education for the family.

Updated on November 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$80,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1012m²

Wohnfläche133m²

Baujahr1920

TitelnummerNA586/53

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DEEDS REG 613

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEEDS PLAN 613,1012m2

Grundsteuer$2,059.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.23 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 461	5	Details
Waiuku College	0.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1012m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mellsop Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Mellsop Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

92Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$745,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $430, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$745,000	-1.9%	89
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15b Mellsop Avenue, Waiuku	0.23 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$480,000	Council approved
86 McGowan Road, Waiuku	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,150,000	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.36 km	4		115m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$785,000	Council approved
17A Mellsop Avenue, Waiuku	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$669,000	Council approved
9 Valley Road, Waiuku	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved