Verhandelbar

168 Kittiwake Drive, Albany, North Shore City, Auckland

308m²

660m²

HouseListdatum 05-23 00:00

Preisrückgang

Albany 5Zimmer HUGE FAMILY HOME, DESIRED LOCATION

168 Kittiwake Drive, Schnapper Rock/Albany

Beautifully built home with ample room for the family, pets, cars and even the boat!

They don't build them this spacious anymore. It's refreshing to walk through the grand entrance into a massive open-plan living area, with seamless indoor-outdoor flow, a true entertainers delight!

Key features:

- Well constructed with cavity system & building report available. (Own due diligence advised)

- A huge 308m2 home (according to RPNZ) on a 660m2 freehold site (more or less).

- 5 bedrooms including a super-sized master with ensuite.

- 3 generously sized bathrooms.

- Modern kitchen, open plan dining & living.

- Multiple decks with bush views.

- 3 separate living areas - so plenty of room for big families.

- Double garage + off-street parking,

+ so much more!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$950,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche660m²

Wohnfläche308m²

Baujahr2002

Titelnummer38576

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 37 1/6 SH IN LOT 206 DP 309813

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 206 DEPOSITED PLAN 309813,622m2

Grundsteuer$4,150.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Upper Harbour Primary School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	10	Details
Albany Junior High School	1.37 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	3.40 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:660m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kittiwake Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kittiwake Drive ist eine Unterregion in der Stadt Schnapper Rock

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Schnapper Rock

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,825,000

Niedrig: $1,030,000, Hoch: $2,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $950, Hoch: $1,200

Schnapper Rock Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,825,000	5.4%	11
2023	$1,732,000	-7.9%	7
2022	$1,880,000	0.8%	6
2021	$1,865,000	33.2%	19
2020	$1,400,000	3.5%	11
2019	$1,353,000	-4.6%	8
2018	$1,418,888	-4.1%	11
2017	$1,480,000	-0.2%	14
2016	$1,483,000	13.6%	17
2015	$1,305,000	26.1%	24
2014	$1,035,000	-	49

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
46 Kittiwake Drive, Schnapper Rock	0.23 km	5	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,780,000	Council approved
6 Kerema Way, Schnapper Rock	0.48 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$3,120,000	Council approved
31 Kittiwake Drive, Albany	0.23 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,680,000	Council approved
25 Kittiwake Drive, Schnapper Rock	0.16 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
80 Kittiwake Drive, Schnapper Rock	0.37 km	5	3	301m²	2024 Jahr 07 Monat 18 Tag	-	Council approved