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25 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,475,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

25 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, Auckland - North Shore

4
190m2
714m2

Nestled in the esteemed suburb of Schnapper Rock on 25 Kittiwake Drive, this freehold property is a charming 4-bedroom, single-level brick and tile residence, built in 2001. It boasts a floor area of approximately 190m2 on a generous 714m2 section with an easy/moderate fall contour. The property features good condition walls and roof, 3 car parks, and a warm, inviting ambiance that's ready to move into.

With a CV of $1,475,000 as of June 2021, the property has seen a significant increase of 18% from its previous CV of $1,250,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,417,500, while the latest sale history shows a substantial growth from $154,000 in 2002 to $449,500 in 2003.

Perfect for families, the property falls within the decile 10 school zones of Upper Harbour Primary, Albany Junior and Senior High Schools. The location is within walking distance to Pinehurst and Kristin Schools, and Massey University, with Albany Mall and motorway junctions just a short drive away, offering both convenience and an excellent educational environment.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$705,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche714m²
Wohnfläche190m²
Baujahr2001
TitelnummerNA137A/796
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25 DP 209092
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 209092,715m2
Grundsteuer$3,538.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.35 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.40 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:714m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kittiwake Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Schnapper Rock
Schnapper Rock Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,525,000
-10.2%
6
2023
$1,697,500
-1.7%
4
2022
$1,727,500
-4%
8
2021
$1,800,000
28.6%
9
2020
$1,400,000
16.7%
9
2019
$1,200,000
-15.8%
9
2018
$1,425,000
17%
4
2017
$1,217,500
-11.1%
14
2016
$1,370,000
19.1%
13
2015
$1,150,000
15.6%
31
2014
$995,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Kittiwake Drive, Schnapper Rock
0.07 km
5
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,780,000
Council approved
16 Kunzea Place, Greenhithe
0.39 km
4
2
197m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
17 Pitoitoi Avenue, Greenhithe
0.56 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
-
Council approved
115 Kyle Road, Greenhithe
0.47 km
4
2
190m2
2024 Jahr 09 Monat 08 Tag
-
Council approved
31 Kittiwake Drive, Albany
0.07 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,680,000
Council approved

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