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80 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, North Shore City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
07-06 14:00 14:00-14:30

Auktion07-11 17:00

80 Kittiwake Drive, Schnapper Rock, North Shore City, Auckland

5
3
2
301m2
1508m2
HouseListdatum 06-20 00:00

Schnapper Rock 5Zimmer MODERNES FAMILIENHAUS - EIN WAHR GEWORDENER TRAUM!

Großes, stilvolles Familienhaus auf einem 1.508 m² großen Grundstück mit umfangreichem Wohnraum, ideal zum Unterhalten. Atemberaubende Aussichten und beeindruckende Sonnenuntergänge... Was könnte man sich mehr wünschen? Verpassen Sie nicht dieses gut durchdachte Zuhause, das eine perfekte Umgebung für eine wachsende Familie bietet. Alle Konjunktionsmakler sind willkommen! Auktion: Ab 17:00 Uhr, Donnerstag, 11. Juli, In Rooms (sofern nicht vorher verkauft).

IMMOBILIENINFORMATIONEN: Bitte besuchen Sie https://raywhite.co.nz/auckland/north-shore-city/albany/MRG31868/ und scrollen Sie nach unten für die Dokumente.

Wesentliche Merkmale:
- 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank).
- Großes Büro oder 5. Schlafzimmer.
- Geräumige, moderne Küche mit Smeg-Ofen, Gasherd und Platz für einen Doppelkühlschrank sowie reichlich Vorratsraum.
- Zusätzlicher klimakontrollierter Weinkeller und Abstellraum.
- Offener Ess- und Wohnbereich, der auf eine riesige Terrasse für Unterhaltung führt.
- Ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoss, das sich auf eine Terrasse mit weitem Blick auf die Waitākere Ranges und den Lucas Creek öffnet.
- Ensuite plus zwei Familienbäder und eine separate Toilette.
- Separate Waschküche.
- Großer Hinterhof mit viel Platz zum Spielen für Kinder, einem Sandkasten und einem 3-Loch-Golfputting-Grün.
- Entspannen Sie sich und genießen Sie die atemberaubenden, weiten Sonnenuntergänge, während Sie in einem großen Spa-Bad für 7-8 Personen baden.
- Doppelgarage, ausreichend Parkplätze für 4-5 weitere Autos sowie zwei Abstellräume.
- Große umliegende Gärten mit Obstbäumen wie Kaki, Pflaumen & Macadamianüssen
- Zu Fuß erreichbar sind die zwei besten Privatschulen der North Shore, Kristin und Pinehurst.
- Genießen Sie die Natur mit einheimischen Buschwanderungen und fußläufiger Entfernung zum Olliekay Creek Spielplatz und Te Wharau Creek Wanderweg.

Es fällt unseren Anbietern schwer, dieses liebevoll gepflegte und makellos präsentierte Zuhause zu verlassen. Aber sie müssen weiterziehen, und ein Ergebnis am oder vor dem Auktionstag ist unerlässlich! - Rufen Sie noch heute Ella an.

Standorte

Auktion

Jul11
Thursday17:00

Offener Tag

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$1,000,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1508m²
Wohnfläche301m²
Baujahr2003
Titelnummer78363
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 88 DP 319899 HAVING 1/4 SH IN LOT 203 DP 319899 - 409 SQ M
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 319899,1508m2
Grundsteuer$4,432.56 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.75 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.77 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1508m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Schnapper Rock
Schnapper Rock Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,697,500
-1.7%
4
2022
$1,727,500
-4%
8
2021
$1,800,000
28.6%
9
2020
$1,400,000
16.7%
9
2019
$1,200,000
-15.8%
9
2018
$1,425,000
17%
4
2017
$1,217,500
-11.1%
14
2016
$1,370,000
19.1%
13
2015
$1,150,000
15.6%
31
2014
$995,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
160 Kittiwake Drive
0.35 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 17 Tag
$1,650,000
Council approved
4 Monkton Close
0.25 km
3
2
245m2
2024 Jahr 04 Monat 26 Tag
$1,780,000
Council approved
0.25 km
6
466m2
2024 Jahr 04 Monat 10 Tag
$3,120,000
Council approved
40 Kittiwake Drive
0.40 km
5
3
266m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,680,000
Council approved
146 Kittiwake Drive
0.30 km
5
309m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$2,125,000
Council approved

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Immobiliencode:MRG31868Letzte Aktualisierung:2024-07-01 15:50:33