44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 11. September 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Familienheim mit vielen Möglichkeiten? Diese erhöhte Residenz mit einer Wohnfläche von 282qm ist die perfekte Wahl. Auf drei Ebenen verteilt bietet sie außergewöhnliche Abtrennungsmöglichkeiten, ideal für Großfamilien oder als lukrative Airbnb-Gelegenheit.

Hauptmerkmale:

• Erdgeschoss: Genießen Sie zwei Wohnbereiche, darunter einen offenen Essbereich mit moderner Küche und nahtlosem Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchflutetes, teppichbelegtes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen. Dieses Stockwerk beherbergt auch zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es einen internen Zugang zur Doppelgarage und zum Waschbereich, der zusätzlichen Komfort bietet.
• Obergeschoss: Entfliehen Sie in Ihr privates Refugium im Obergeschoss, das einen gemütlichen Wohnbereich bietet, perfekt als Büro, Fernsehzimmer oder ruhiger Lesebereich. Die großzügige Mastersuite verfügt über eine begehbare Garderobe und ein voll ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtisch.
• Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet einen großzügig geschnittenen offenen Spiel-/Wohnbereich mit hervorragendem Zugang zu einer privaten Terrasse. Dieses Stockwerk verfügt auch über eine Küchenzeile, zwei zusätzliche Doppelschlafzimmer, ein modernes Bad und einen separaten Waschbereich. Mit internem Zugang zu den oberen Ebenen und einem eigenen separaten Eingang eignet sich dieser Raum perfekt für verschiedene Wohnkonfigurationen, die den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen.

Gelegen auf einem 532 qm großen, freistehenden Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse, in den begehrten Fairview Heights, nur Minuten entfernt von lokalen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Autobahnzugang. Es ist ein wahrer versteckter Schatz – bietet Ruhe und ist dennoch nah an allem, was Sie benötigen. Vergewissern Sie sich, dass Sie dies auf Ihre 'Muss-ich-sehen' Liste setzen, da dieses Haus verkauft werden muss, es gibt keinen Plan B.

Oteha Valley School – 2,2 km/4 Min

Westfield Albany – 7 km/7 Min

Albany Park & Ride – 3,5 km/7 Min

Albany Stadium Pool & Gym/QBE – 3,7 km/7 Min

(Alle Angaben nach Google Maps, Zeiten sind ungefähr)

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44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland Large home with versatile living options

If you are looking for a spacious home, this elevated residence with a floor area of 282sqm is a perfect match. Spread across three levels offering exceptional separation making it ideal for a profitable Airbnb opportunity or the perfect space for granny to have complete privacy & large living space.

Key Features:

Ground Floor: Enjoy two living spaces, including an open-plan dining area with a large kitchen and seamless deck access. Adjacent is a light-filled carpeted lounge, ideal for relaxation. This level also houses two well-appointed bedrooms and a contemporary full bathroom with both a shower and bath, plus a separate guest toilet. Additionally, there is internal access to the double garage and laundry area that provides added convenience.

Top Floor: Escape to your private retreat on the top floor, featuring a cozy office, or a quiet reading space. The expansive master suite boasts a walk-in robe and a full bathroom with a double vanity.

Lower Level: The lower level offers a generously sized open-plan rumpus/living area with excellent flow onto a private deck. This floor also features a kitchenette, two additional double bedrooms, a modern bathroom, and a separate laundry area. With internal access to the upper levels and its own separate external access, this space is perfect for various living arrangements to suit your family's needs.

Situated on a 532 sqm freehold section at the end of a quiet cul-de-sac, in the sought after Fairview Heights just minutes away from local amenities, services and motorway access. This home will tick a lot of your boxes, and it’s in a sought-after location. Be sure to add this to your 'must-see' list as this home must be sold, there is no plan B.

Oteha Valley School – 2.2kms/4 mins

Westfield Albany – 7kms/7mins

Albany Park & Ride – 3.5kms/7mins

Albany Stadium Pool & gym/QBE – 3.7kms/7mins (All courtesy of Google Maps, times are approximately)

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