Verkauf mit Frist

8/418 Sandringham Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

47m²

UnitListdatum 06-12 00:00

Sandringham 1Zimmer ALL OFFERS PRESENTED 4TH FEB 5:00PM!

Viewing Times: As advertised online or contact Linh Yee to arrange a private viewing 021 540 466.

Weekly Rental Income: $650 per week

Renovation does not reflect in the old CV, come and inspect to see for yourself!

Step into the realm of modern convenience and comfortable living at 8/418 Sandringham Road. This ground-level unit has undergone a lavish renovation, boasting the latest in high-end technology with built-in voice control systems, elevating your living experience to new heights.

• Lavishly renovated ground-level unit with high-end technology, including built-in voice control systems

• Spacious layout combining kitchen, living, and dining areas, designed for optimal natural light and flow

• Tranquil bedroom retreat with a modern bathroom, ensuring comfort and privacy

• Single external garage offering secure parking and additional storage

Nearby Amenities:

• Sandringham Village with various shops, cafes, and amenities

• Westfield St Lukes Mall for shopping, dining, and entertainment

• Eden Park for sports and events

Education Opportunities:

• Close to Edendale School, Mt Albert Grammar School, Balmoral School, and Kowhai Intermediate

Embrace a modern, convenient lifestyle in this meticulously renovated unit-don't miss out!

Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$130,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$550,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche47m²

Baujahr1960

TitelnummerNA52D/536

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 8 DP 60680, LOT 2 DEEDS REG 49BLUE 1214M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/9,LOT 2 DEEDS PLAN 49 BLUE,1214m2

Grundsteuer$1,957.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Balmoral School (Auckland)	0.71 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert Grammar School	1.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	1.86 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	3.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sandringham Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sandringham Road ist eine Unterregion in der Stadt Sandringham

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$475,000

Niedrig: $440,000, Hoch: $510,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$460

Niedrig: $170, Hoch: $560

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$510,000	6.5%	3
2023	$479,000	-9.6%	6
2022	$530,000	-1.4%	4
2021	$537,500	15.8%	14
2020	$464,000	6.9%	7
2019	$434,000	-12.8%	6
2018	$497,500	19%	8
2017	$418,000	8.6%	6
2016	$385,000	6.9%	4
2015	$360,000	23.3%	7
2014	$292,000	-	13

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5/377A Sandringham Road, Sandringham	0.12 km	1	1	44m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$510,000	Council approved
1/21 Grove Road, Sandringham	0.25 km	12	8	-m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	-	Council approved
3/3 Patterson Street, Sandringham	0.04 km	2	1	69m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$750,000	Council approved
1/418 Sandringham Road, Sandringham	0.02 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
103D St Lukes Road, Sandringham	0.28 km	4	2	150m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$800,000	Council approved