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1/418 Sandringham Road, Sandringham, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $570,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 08 Tag

1/418 Sandringham Road, Sandringham, Auckland

2
1
47m2

Nestled in the vibrant heart of Auckland, at 1/418 Sandringham Road, lies a charming 2-bedroom, 1-bathroom unit. This cozy residence, built in 1969 with wood walls and an iron roof, is maintained in average condition and sits on a level contour. It comes with a Cross-Lease ownership, offering a modern twist with a recent renovation that ensures Healthy Homes compliance. The property's Capital Value has seen a substantial increase of 28.57% from $420,000 in 2017 to $540,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates it at $495,000, while the latest sales in 2022 and 2024 fetched $500,000 and $570,000 respectively.

For families, the property falls within the zones of esteemed schools such as Mt Albert Grammar School (Decile 7) for secondary education, Kowhai Intermediate School (Decile 7), Edendale School (Decile 6), and Balmoral School (Decile 9) for primary. Auckland Girls' Grammar School is also an option for secondary education. These educational institutions promise a high-quality education for children of all ages.

With its prime location, the unit is perfect for downsizers, investors, and first-home buyers. It's next to a café, has a bus stop at the doorstep, and is close to Sandringham shops and St Lukes Shopping Mall. Whether you seek convenience, comfort, or a sound investment, this unit is an opportunity not to be missed.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$110,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$430,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$540,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche47m²
Baujahr1969
TitelnummerNA16B/1137
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 60680, LOT 2 DEEDS REG 49BLUE 1214M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/9,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 60680
Grundsteuer$1,938.33
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
0.73 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
1.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sandringham Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$682,000
5.7%
17
2023
$645,000
-21.6%
27
2022
$822,500
-1.5%
26
2021
$835,000
17.2%
43
2020
$712,250
2.1%
34
2019
$697,500
12.5%
26
2018
$620,000
-6.9%
55
2017
$666,000
-0.8%
38
2016
$671,500
20%
52
2015
$559,500
22.6%
50
2014
$456,400
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/3 Patterson Street, Sandringham
0.30 km
2
1
69m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$750,000
Council approved
4/109A St Lukes Road, Sandringham
0.19 km
2
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$799,000
Council approved
3/418 Sandringham Road, Auckland Central
0.33 km
1
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$390,000
Council approved
272A Balmoral Road, Sandringham
0.14 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$940,000
Council approved
274B Balmoral Road, Sandringham
0.19 km
3
2
177m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$1,153,000
Council approved

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