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12A Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House
02-01 13:00 13:00-13:45
Neu gelistet

Verkauf mit Frist

12A Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
4
1
442m2
HouseVor zwei Tagen gelistet
Fast neuAm beliebtesten

New Lynn 5Zimmer Seltener Fund und ausländischer Verkäufer will es verkaufen !!

Deadline-Verkauf: Endet am Freitag, den 28. Februar 2025 um 16:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen zu Hause in dieser atemberaubenden Immobilie im Herzen von New Lynn! Perfekt gestaltet und akribisch erbaut, bietet dieses nahezu neue Juwel eine großzügige Wohnfläche von 295m² auf einem ebenso großzügigen 442m² großen, freistehenden Grundstück.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der Großartigkeit der Kathedraldecken im Eingangsbereich verzaubern, die mit zwei modernen Kronleuchtern geschmückt sind, die wie exquisite Kunstwerke wirken.

Mit 5 Doppelzimmern, 3 Ensuite-Badezimmern, 1 separatem kombinierten Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette. Drei Schlafzimmer verfügen über vollständige begehbare Kleiderschränke, die reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bieten.

Eine zentrale Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während die hochmoderne Küche mit Bosch-Geräten ein wahr gewordener Traum für jeden Koch ist. Fühlen Sie sich sicher mit dem Gegensprechanlagensystem, das Ihnen Ruhe und Frieden bietet.

Treten Sie hinaus und genießen Sie es, auf der sonnigen, nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse zu unterhalten oder einfach zu entspannen, ideal um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Dieses Zuhause erfüllt alle Bedürfnisse Ihrer Familie.

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, in Luxus und Komfort zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen!

Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an

12A Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland Rare find and Overseas Vendor wants it sold !!

Deadline sale: Closes on Friday 28 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Welcome home to this stunning property in the heart of New Lynn! Perfectly designed and meticulously built, this near new gem offers a spacious 295m² floor area on a generous 442m² freehold section.

As you step inside, be prepared to be captivated by the grandeur of the cathedral ceilings in the entranceway, embellished with two modern chandeliers that resemble exquisite art pieces.

With 5 double bedrooms, 3 ensuites, 1 separate combined bathroom, and an extra separate toilet. Three bedrooms come complete with full walk-in robes providing ample storage space for all your needs.

Central air conditioning ensures year-round comfort, while the top-of-the-line Bosch-equipped kitchen is a chef's dream come true. Feel secure with the intercom system, allowing you peace of mind.

Step outside, enjoy entertaining or simply relaxing on the sunny north-west-facing deck, perfect for soaking up the sun and enjoying the fresh air. This home caters to all your family's needs.

Don't miss out on this incredible opportunity to live in luxury and comfort. Contact us today to arrange a viewing and make this dream home yours!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Feb01
Saturday13:00 - 13:45
Feb02
Sunday13:00 - 13:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$1,120,000
Grundstückswert$780,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche442m²
Wohnfläche295m²
Baujahr2022
Titelnummer944303
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 549294
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 549294,442m2
Grundsteuer$4,338.42
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:442m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sheridan Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,216,000
12.1%
12
2023
$1,085,000
-27.7%
12
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 3/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.10 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 8/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.10 km
2
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$765,000
Council approved
16C Sheridan Drive, New Lynn
0.03 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
26F Sheridan Drive, New Lynn
0.11 km
3
2
104m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$820,000
Council approved

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Immobiliencode:905525Letzte Aktualisierung:2025-01-29 04:22:59